简介：依笔者之见，中国各级政府”不差钱”，这或许也是全球共识。中国的财政，只要拿捏得当，立法立规，减少内损，钱，不是问题。真正的问题在于由中央政府发起的城镇化，意志如何呈现、如何践行。让市场在资源分配中起决定性作用，尚需警觉城镇化福利陷阱导致的税收规模提升和政府权力隐性扩张，因为城镇化本身就构成了上述最糟糕情况的必然缘由。税收这东西，一旦上去了，就会形成路径依赖效应；而权力这东西，人见人爱，中国最难办的事情莫过于削权。

简介：目前，我国房地产开发企业融资渠道比较单一，应借鉴国际经验，建立规范有序的多元化融资机制。具体对策包括：推进融资机制的市场化进程，加速发展直接融资；完善相关法律制度，为建立多元化融资机制做准备；适度放宽政策限制，为房地产企业通过债券融资创造条件；适应各种融资发展需要，尽快培育和完善市场环境；多种融资渠道先易后难、分步推进、稳步发展。

简介：目前，我国房地产融资的现状是，以上市融资和债券融资为主的直接融资比例很小，银行信贷资金是企业的主要资金来源，外资所占比例呈下降趋势，且多以曲线方式进入。造成企业融资渠道单一，主要有法律、政策、银行等方面的原因。建议建立多元化的融资机制，完善法律制度，加大政策支持力度，优先发展房地产信托投资，积极引导外资进入房地产市场。

简介：近年，我国私家车的拥有量在快速增加，导致小区里停车位日趋紧张，停车难使物业管理企业与业主的矛盾频发，使业主间邻里关系紧张。本文通过分析停车纠纷现状及其原因，提出了一种解决车位紧张问题的利益平衡机制。以此寻求有效缓解因车位紧张而引起的各种纠纷的对策。

简介：WTO是世界贸易组织的缩写，中国自2001年12月11日起正式加入WTO组织，成为世界贸易组织中的一员，加入世贸组织标志着我国开启了世界贸易的新篇章。面对当前国际投资形式，国际投资环境变得更加复杂，在频繁的国际投资行为中经常产生投资争议，致使图际投资环境受到恶劣影响。在此背景下，我们将从WTO机制下的国际投资争议解决现状出发，找出利用WTO机制解决国际投资争议的难点所在，并给予合理化建议。旨在进一步完善国际投资环境以及让我国企业更加适应国际投资环境，帮助国际投资取得进一步发展，同时让我国企业在复杂的国际投资环境下更好地发展。

简介：JDA软件集团公司作为供应链管理、商品管理和卓越定价解决方案的全球领先供应商，帮助过6000多家规模各异的公司做出最佳决策。

简介：土地兼具财产权能与保障权能，土地的双重权能决定了征地补偿的双重性。现行主要征地补偿模式未能同时兼顾土地的财产权能与保障权能。市场化补偿标准建立之前，多元化安置因其持久保护是对土地财产权能的有效置换；涵盖养老、医疗、就业、教育的完善的社会保障体系则是对土地保障权能的等价兑换。在过渡期间需探索“失地保险”机制。

简介：在经历了2009年的大幅下跌后，2010年世界贸易强劲反弹，戍为推动世界经济复苏的重要力量。在此过程中，作为世界第一货物出口大国的中国，出口的迅速且强劲回升尤其引人注目，出口量和出口额分别领先世界3个月和6个月，

简介：面对难以称心如意的股权激励计划，房企应如何最大程度地激发高管的工作热隋，不能不说是此轮楼市下行周期的一大难题。在2014年国企改革的大背景下，混合所有制，员工持股计划等制度化设计有望为国企注入新鲜血液。

简介：2018年的中央1号文件提出完善农民闲置宅基地和闲置农房政策,探索宅基地所有权、资格权、使用权＂三权分置＂,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权,适度放活宅基地和农民房屋使用权。围绕宅基地用益物权的占有、使用、收益的不同权益种类,各地开展了一些实践探索。基于空闲农房及宅基地盘活利用的实践,对宅基地多元利用的模式进行分析,很有必要。

简介：随着中国城市化进程的加快，城市土地集约利用成为需要解决的重要课题。香港作为一个典型的人多地少高度发展的城市，以土地多元集约利用理念为指导实现了土地的高效集约利用和城市的可持续发展。本文主要介绍香港城市土地多元集约利用的基本理念，并结合九龙城社区的实践经验进行分析，最后探讨了香港城市土地多元集约利用的动力机制。

简介：摘要如今，我国综合国力不断增强，整体文化水平也不断提升，我国对于文化传播以及教育力度也不断加强，其中文化艺术教育也逐渐被国家所重视。对于我国文化艺术表演来说，戏曲是其中不可或缺的一部分，也由于戏曲的重要性，戏曲逐渐被我国各大高校列入学习范畴。不过，现阶段我国高校戏曲教育实际情况不容乐观，由于全国高校教学水平参差不齐，教学设施也不够全面，致使高校戏曲专业教育情况较差，高校整体戏曲教育情况需要一定程度改善。此文通过叙述现阶段我国高校戏曲专业教学存在问题以及多元思维在戏剧表演教学中的应用问题，结合相关参考文献、实际情况以及做这个人经验，为现阶段问题作出一定分析，希望能为我国高校戏曲发展做出一定帮助。

简介：近年来,我国经济发展势头良好,但经济运行中的结构性矛盾进一步显现,固定资产投资增长过快,其中作为提供生活必需品的基础产业的房地产业,2004年全国房地产开发投资总额达13158.25亿元,同比增长28.1%。在高速发展的同时,出现了新开项目过多,在建项目规模过大,各项指标增速过快,所占全社会固定资产投资比例逐年增高,房地产业发展增速远大于其他行业,开发资金过度依赖于银行贷款等一系列问题。为了控制房地产业过热,2004年,中央实施了以“管严土地,看紧信贷”为主的宏观调控措施,房地产业的两大命脉——土地和资金被纳入此次宏观调控范围。自2003年央行颁布以降低银行信贷风险为初衷的“121号文件”以来,金融部门连续采取措施,提高房地产开发资金门槛,紧缩房地产开发贷款,加强和改进房地产信贷管理,调整信贷投向。面对新金融政策对供给和需求两方面贷款的收紧,更新房地产企业运作理念,使房地产企业产业资本和金融资本有效结合,多渠道融资成为了房地产企业生存、发展的必经之路。

简介：当灾害来临，我们可能一时间束手无策，如果上天再给你一次机会，我们应抓紧时间亡羊补牢，以做到未雨绸缪、防患于未然。其他国家应对突发灾害的众多经验或许可以给我们今后的相关工作提供些许借鉴。

简介：积极探索基层国土所的体制机制创新，改善所的工作环境。加强机构队伍建设，努力提高基层所的工作效率。

简介：目前国内物业管理行业的竞争日益激烈、不少物管企业微利经营乃至长期处于亏损状态.于是，多元化经营成为这些企业发展的意向，

简介：城乡一体发展，对我国这样一个有着7亿多农民的发展中大国而言，其战略意义非同一般，至少包括四个方面：其一，通过统筹城乡经济发展，可以实现以工补农、以城带乡、城乡产业优势互补的良性互动，促进农村的经济发展、农民生活富裕；其二，通过统筹城乡两个文明建设和空间布局一体化，

简介：转眼又到一年终了。回首这一年,房地产业大事不断,政策调控、市场起伏、业内变故,可谓一波连一波。无论风云如何变幻,资金依旧是地产业永恒不变的主题。只看过去这一年中,“地王”得主们以令人咋舌之高价标得土地,却常常受到业界质疑,有些“地王”主人面对质疑也显得底气不足。同行的疑问大多有一个:在融资渠道如此单调狭窄的今天,拿地的钱从哪里来?从2003年央行“121文件”开始,银行向房地产企业贷款的门槛日渐抬高,这根房地产最大的资金支柱开始动摇了。紧接着,本已经资金周转困难的房地产业又遇宏观调控,销售量的下降,使开发企业愈加拮据。前段时间,取消期房预售制度的呼声日益高涨,开发企业通过预售“融资”的方式也受到严重威胁。当开发商退而求其次,想抓住信托计划这根救命稻草的时候,银监会又抛出“212号文”,将信托的门槛设在了银行贷款之上。开发企业正被一步步逼到资金匮乏的悬崖边上。房地产业的融资怎会到了如此境地?归纳起来,相应的融资工具开发远远滞后于房地产行业的发展,当前的管理措施只重堵漏不重疏导是导致这种状况的要因。作为正常的市场经济活动,开发企业对必要金融工具的需求应该得到满足,而且中国有大量的社会闲散资金正躲在银行的负利率下等...

简介：建设领域是腐败的重灾区，建设领域的反腐倡廉倍受社会的关注。为惩治和预防腐败，2005年4月，最高人民检察院、建设部、交通部、水利部联合发布《关于在工程建设领域开展行贿档案查询试点工作的通知》（以下简称《通知》），

简介：随着中国经济飞速发展和市场竞争的加剧，许多企业为生存及发展壮大，逐步探索走多元化之路。本文根据多元化理论和能力键理论，通过对辽宁成大的多元化发展之路进行剖析发现：企业在专业化领域发展积累到一定程度时，进行适度的多元化扩张可以有效分散经营风险，为企业创造新的利润增长点；但是多元化并非无止境，必须把握一定的度，否则会丧失原本专业化经营的业绩优势。研究表明，企业要想成功实施多元化战略，多元化战略的时机选择与能力配备缺一不可。首先要在专业领域有所建树，其次才是有限多元化，且在多元化战略实施过程中必须注重培养企业风险控制能力、跨行业投资决策能力以及保证多元化经营的资本运作能力，从而提高企业经营系统的安全性，避免因多元化扩张导致自身骼入经营困境。