简介：农村土地证券化是加快农村土地流转、解决农村经济规模化、集约化、产业化面临的融资问题的重要途径，农村土地证券化的成败与SPV的设立密切相关。本文详细阐述了SPV基本原理，介绍了目前在实际操作中通常采用的SPV模式，分析了采用各种SPV模式分别面临的障碍。在此基础上，本文提出我国农村土地证券化SPV组织模式应选择SPT模式。

简介：国土资源部、财政部、解放军总后勤部日前联合发出《关于加强军队空余土地转让管理有关问题的通知》，要求各市、县人民政府在编制年度土地供应计划时，应优先安排纳人军队空余土地转让计划的土地，未纳入军队空余土地转让计划和当年土地年度供应计划的土地，不得转让。凡是属于商业、旅游、娱乐、商品住宅和工业用途的，必须在当地统一的土地市场公开转让，按价高者得的原则确定土地使用权人。

简介：以山东省为研究区域,选取2005年、2010年和2015年3个时间截面,通过构建人口—经济—土地城镇化协调性评价体系,采用熵值法和耦合协调度模型对山东省人口—经济—土地城镇化三个子系统的协调性进行分析。研究发现,2005年以来,山东省人口—经济—土地城镇化的协调度水平呈现明显上升趋势,但各地市上升幅度呈现显著的不均衡特征。在空间差异方面,三个系统的协调度呈现自沿海向内陆逐渐递减的梯度格局,并且以胶济线为界,胶济线以北地区明显高于以南地区;省内次级区域协调状态相比,半岛城市群地区优于省会城市群经济圈,鲁南经济带协调性最差。同时,对山东省17地市人口—经济—土地城镇化耦合协调类型进行划分。

简介：始于20世纪80年代末的城市土地经营理论与实践,为我国城市经济的发展与'二元经济'的转变,起到了重要作用.而我国欠发达地区的城市土地具有相对比较富足,但城市设施建设落后、城市土地收益低等特点,因此如何经营好城市土地对于欠发达地区的可持续发展举足轻重.在此意义上,需要对欠发达地区城市土地经营所应遵循的原则、实施内容以及在实践中应重点注意的几个问题,进行探讨.

简介：对现阶段中国农民来说,土地不仅是最基本的农业生产资料,更是家庭社会保障的重要载体,农村土地具有的社会保障功能在一定程度上阻碍了农村土地的流转。在土地流转中,失地农民因利益分配不公、社会保障制度不完善以及安置不当等原因承受了利益损失,他们的社会保障问题也日益受到重视,针对土地流转中的失地农民的社会保障问题提出了一些政策和建议。

简介：发展现代农业、解决三农问题,客观要求各生产要素有效结合,农业生产的一大重要要素就是土地,所以农村“土地流转”是其不可回避的问题。目前,农村“土地流转”一般涉及投资方、农户、村集体、政府四方,关系较为复杂,存在着较多问题。笔者认为在现行的法律、法规框架内,通过变集体土地所有为国有土地所有,可以将“土地流转”的关系转化成政府对农户、集体,政府对投资方两组简单关系。

简介：随着国民经济发展速度的不断提升，我国公路工程建设规模越来越大，其建设形式也愈加复杂化．并向着综合性的方向发展。水泥搅拌桩施工技术作为公路工程软基处理的主要技术之一，其施工技术水平的高低对公路工程质量起到关键性的作用。本文通过工程实例，对水泥搅拌桩加固软土地基的施工工艺、质量控制进行了分析与探究，以期为提升软基加固质量提供可靠的保障。

简介：摘要：当前土地流转的方式多种多样，各有其优势与不足，我国土地流转的方式主要是流转土地使用权，通过“三权分置”的形式来实现土地资源利用最大化。从现代经营的观点来看，土地资源集中经营，有利于促进农业现代化，开展适度规模经营，使其更加适合于市场化运作，促进稳定农业生产的目标。

简介：摘要：2016年5月1日起，随着全国范围内全面推开营改增试点，房地产业全部纳入“营改增”范围，我国房地产企业面临的税负相对较重，涉及的税种多而且税收法律和政策也相对较为复杂。其中，土地增值税是房地产税负中最重要、最复杂的税种，本文以LH房地产公司为例，通过合理运用相关税收政策，对其所涉及的土地增值税进行纳税筹划，以此来降低企业的税负，进一步提高企业的利润，并有针对性地向房地产行业提出提升纳税水平的策略。

简介：摘要：农村集体经济土地是乡村振兴战略中重要的资源，合理利用和配置农村集体经济土地，对于推动农村经济发展、提高农民收入水平具有重要意义。随着乡村振兴战略的实施，农村集体经济土地的利用与配置面临新的机遇和挑战。本文将就农村集体经济土地利用与配置进行深入研究，分析其现状和问题，并探讨合理有效的利用与配置模式，以期为乡村振兴战略的实施提供科学依据和政策建议。

简介：[摘要]进入到新的历史发展阶段，尤其是乡村振兴战略的实施，农村土地的基础性、根本性影响全面凸显出来，如何保障农村土地承包经营权是关键一环，备受社会层面的关注，事关广大农村群众的基本利益。大力推进农村土地承包经营权确权工作，符合农村土地深化改革的基本要求，也是强化农村土地内在潜力释放的重要方面。本篇文章主要是对农村土地承包经营权确权中存在的问题进行了分析，并探讨了相关原因，这对于加快农村土地承包经营权确权工作的走深走实都有重要指导作用。

简介：摘要:当前，为调控房地产行业经济，促进房地产平稳健康发展，政府出台了诸多相关税收政策。其中土地增值税就是主要税种，受政策影响大，计税复杂，存着一定的筹划风险。因此，本文将针对房地产土地增值税清算税务筹划展开探讨，并针对筹划风险，提出防控建议。

简介：摘要：自工业时代以来，人们的生产效率逐渐提升，对于相关废气，废水的排放力度也逐渐增大，使得近几年我国的生态环境日益恶化，土地质量逐渐降低，不利于种植工作的开展。高标准基本农田建设技术的应用可以提升土地整治工程的开展效果。从土地的地形以及土地的土壤结构进行入手，改良不同土地的土体质量情况，增大我国可耕种面积。本文对高标准基本农田建设技术在土地治理工程中的应用进行分析。

简介：摘要：城镇化是工业化、现代化进程中必然的历史阶段，城镇化过程中土地粗放问题层出不穷，同时，由于我国长期存在的城乡二元管理体制与城镇化的快速发展并不适合，如何在有限的土地资源条件下合理配置土地，是当前发展中面对的难题。基于此，研究土地集约利用对促进土地资源的合理配置有重要指导作用。本文对新型城镇化背景下土地集约利用的标准化实践进行分析，以供参考。

简介：摘要：无论是政府还是房地产开发商，房地产税费都非常高，国家制定了一系列的法律法规来限制房地产增值税的实施，这不仅关系到房地产企业的健康发展，也关系到房地产企业的合法收入。但由于受诸多因素的制约，目前我国房地产增值税的实施仍存在着诸多问题，这对房地产企业的长期发展是不利的。本文对增值税差额征税对土地增值税清算的影响进行分析，总结土地增值税清算的作用和增值税差额征税的问题，并且提出有效对策，确保土地增值税清算更加合理。

简介：摘要：本论文探讨了土地资源管理对经济和社会可持续发展的关键影响。有效土地管理能提升土地利用效率，优化产业结构，促进经济增长，并保护生态环境，维护生物多样性，减少污染。同时，它还能保障土地权益，促进社会公平，改善生活质量，增强社会凝聚力。未来研究应关注管理创新、技术进步、国际合作和政策法规发展，以支持土地资源管理的持续改进和可持续发展。

简介：摘要：在土地一级开发中，资源整合与利用对于小型国企至关重要。为此，本文将阐述资源整合与利用在土地一级开发中的重要性，然后分析小型国企在此过程中面临的挑战，并提出相应的应对措施，同时通过案例分析，以便进一步分析这些措施的有效性，以期能够为相关从业者提供参考。

简介：摘要：随着我国城市的快速发展，在土地管理过程中，城市更新会涉及到土地的规划、利用以及建设等多方面内容，因此也需进行土地利用管理，保证土地资源合理开发，为城市可持续发展提供助力。对此，本文通过分析城市更新发展背景、土地利用规划编制方向以及土地供应的实践做法，进一步分析了城市更新机制中土地利用管理工作的现存问题和对策。

简介：目前从大学生的网络使用习惯上可以反映出当代大学生对网络教育资源的利用情况并不十分乐观,一方面归咎于大学生自身没有形成良好的网络教育资源利用意识,另一方面源于相关的宣传教育不够充分。要改善大学生利用网络教育资源的现状,教师不仅要对其进行持续的关注和研究,还要加强相关宣传和教育,帮助大学生养成良好的网络教育资源利用习惯。

简介：在本文中，我们对现今发表的有关企业战略性使用语言的文献进行了梳理，并在此基础上对语言在企业竞争中的作用着重进行了阐述。以企业如何通过模糊语言的使用降低竞争者市场进入的可能性，以及企业如何用文字反击攻击者为例，我们希望通过这些例子凸显语言使用对企业之间竞争的重要影响。本文在最后还就未来在相关领域可能的研究方向进行了讨论。