简介：摘要：本文从多元化角度着手论述分析了宅基地退出中，有关于农民权益的问题，研究探讨了其受侵害的程度，并分析了在农民权益保护视域下的农村宅基地退出的模式的建设方向，以求能够通过此种模式提升农民对于此项工作的配合力度，降低开展宅基地退出工作的难度，保证农村宅基地退出工作可以高效保质地完成，同时有效地提升对农民群体的权益保护力度。

简介：本文通过对当前农村宅基地存在的问题进行剖析,讨论了农村宅基地亟待清理整顿的背景、存在的问题及清理整顿的意义,并提出了一些具体的建议,为开展好农村宅基地的清理整顿工作提供参考,达到建设新农村、节约利用每寸土地、切实保护耕地之目的。

简介：摘要文章介绍了农村宅基地的基本情况，并介绍了农村宅基地地籍测量常见的方法有全野外数字化测量地籍地形的方法，全野外数字化测量地籍和数字摄影测量地形的方法相结合，数字摄影测量地籍地形的方法。这三种方法各有利弊，文章主要是介绍新的方法，通过遥感影像对农村在基地地籍测量的方法，简单讲述这种方法的测量过程以及结果。

简介：摘要现阶段，在不动产统一登记新形式下，加快农村宅基地使用权确权登记工作，依法确定合理的土地权属，成为农村现代化发展的重要内容。基于这样的背景下，文章对于农村宅基地登记确权在具体的实施中存在的问题进行了具体分析，并提出相应的解决对策与建议，希望可以为推动农村宅基地确权登记工作的顺利开展做出应有的贡献。

简介：农村宅基地制度是农村土地制度重要组成部分,关系农民切身利益、农村经济发展及社会稳定。已随城乡一体化进程发展,原有农村宅基地制度无法适应新经济形势,改革势在必行。宅基地制度改革需要法律保障,应根据现行经济形势分析立法存在问题,提出针对性对策完善宅基地立法。宅基地法律制度改革重点在于宅基地有偿取得法律建构;取消宅基地法律限制后,宅基地流转法律制度完善与宅基地退出过程中农民合法权益维护三方面。

简介：文章阐述了宅基地使用权流转的重要性,分析了宅基地使用权流转立法的现状及流转制度缺陷带来的影响,提出了农村宅基地流转制度的创新建议。要创新农村宅基地流转制度立法理念;建立规范的评估机制;立法明确宅基地的流转条件。

简介：摘要农村宅基地的管理问题是关系到社会主义新农村建设的重要问题，对于维护社会稳定，促进农村经济发展有着重要的意义。新时期农村宅基地的管理工作中出现了一些新的问题，比如空置率上升、在建新拆旧及管理等方面的难题等。如何针对问题，采取切实有效的措施，确保农村宅基地的管理工作迈上一个新台阶，切实推进新农村建设，以适应新形势的发展，是一个值得认真思考的问题。

简介：自古以来，土地是农民立命之本。就目前国内形势来看，我国正处于改革的关键时期，正对土地的现有相关政策进行改革。由于我国农村经济收入水平底，导致农村大量劳动力涌向城市，致使宅基地从碎片化的闲置到成片的荒废，所以我国对土地相关政策进行改革的同时，对宅基地的重新规划、利用也是重中之重。在相应国家政策的同时，就农村目前宅基地所面临的问题，提出相应的解决办法，以至于让农民有偿退出宅基地的同时，确保农民的最基本的生活水平，缩小城乡差距，推进城乡统筹发展，促进改革的深化。

简介：家宅制是在美国和瑞士等国家实行了一百余年的制度。在保障自耕农的土地和住宅权益方面发挥了重要的历史作用。我国的宅基地制度在保障农民住宅权、稳定农村社会等方面与家宅法有着诸多相似之处,但在制度设计上过于粗疏。正在进行的宅基地制度改革可以借鉴家宅法进行制度重构。

简介：农村宅基地使用权确权登记发证工作在全国各地陆续开展，本次研究中所运用的技术，以国家测绘地理信息局《信息化测绘体系建设技术大纲》的“加强基础测绘，监测地理国情，强化公共服务，壮大地信产业，维护国家安全，建设测绘强国”为战略方向。解决了发证工作权属调查、地籍测量、数据库建设、日常发证管理等多方位的任务，同时农村宅基地确权发证工作的开展能够为不动产管理提供科学的依据。

简介：

简介：摘要农村宅基地地籍测量的利用主要目的是通过测量获得科学的数据资料，从而为农村宅基地的基础测量和确权登记提供参考资料。从农村宅基地的地籍测量来看，使用比较频繁的方法有遥感技术，GPS技术等，这些技术的使用需要高等级的控制点，但是在一些区域的农村地籍测量中发现这些区域并没有高等级控制点，因此遥感、GPS等技术的利用会受到限制。面对这样的情况，必须要根据地区实践总结出一些可行的方法来弥补测量中控制点不足的问题，所以对具体的地籍测量方法进行研究和确定便有了重要的现实价值。本文就农村宅基地地籍测量的方法进行研究和确定，目的是为实际地籍测量提供参考。

简介：

简介：摘要随着社会经济的快速发展，近几年来，我国对于农村宅基地的重视程度不断增加。但是，在农村宅基地的基础管理工作不到位，存在着一定的问题。尤其是在一些比较偏远的农村，对于农村宅基地的使用权管理存在着一定的漏洞，这对农民的合法权益会产生一定的影响。本文主要透过对于农村宅基地的调查现，对农村宅基地的地籍测量方法进行分析，进而对于过往的经验进行总结，希望能够更好地推动农村土地管理工作更加有效地开展，保障农民的合法权益。

简介：

简介：摘要：随着社会发展，农村闲置宅基地是由经济、历史、社会、文化多方面原因造成。乡村振兴背景下农村闲置宅基地带来的农民财产性收入受损、人地矛盾激化、生态和社会等问题亟待解决。目前农村闲置宅基地在利用过程中存在传统城乡土地二元结构具有局限性、市场流转机制不健全、配套政策法规不完善、风险防控体系不完备的问题。通过对德国、日本以及荷兰乡村闲置土地利用的实践考察，其特色发展、合理融资、生态保护给我们提供了有益启示。我国农村闲置宅基地的利用应从多策并举促进城乡融合发展、构筑有序的市场流转机制、建立完备的配套政策法规以及构建系统的风险防控体系等方面进行完善，为盘活农村闲置宅基地，优化土地利用率，促进乡村振兴提供帮助。

简介：摘要我国农村宅基地具有占用面积达且分布广的特点，且近几年来呈进一步增大的趋势。当前农村宅基地问题是土地管理工作当中的一项重难点问题，与社会经济发展息息相关。我国社会进一步发展，目前农村土地使用状况出现了非常大的转变，以往的地籍图件资料已不能适应当前形势下的地政管理工作要求，且不利于土地资源管理工作的正常开展，那么为了满足地籍调查要求，就需要测量和调查农村宅基地。本文主要分析了目前农村宅基地地籍测量的现状，并探讨了宅基地有关测量手段。

简介：摘要：农村宅基地使用权一直是国家和社会关注的重要问题，也是法律学术研究者探讨的热点话题。最近几年，在我国社会经济和信息技术高速发展的时代背景下，以农村宅基地使用权为核心的纠纷案件呈现逐年上升的趋势，不仅影响农民财产安全，还给社会稳定发展带来不利影响。基于此，文章从多个角度与层面就我国现行农村宅基地使用权问题进行深入分析。

简介：摘要作为一种特殊的用益物权，农村宅基地使用权具有保障农村集体经济组织成员正常生产发展、维护社会稳定的重要作用。但因我国法律对农村宅基地使用权流转的严格限制，即只能在本集体经济组织成员内部流转，使得很多宅基地使用权及其之上的房屋在能否继承及继承之后的流转问题都产生了诸多的纠纷，也造成资源的巨大浪费。在市场经济快速发展的时代，原有的宅基地继承法律制度不免存在一些与公民财产权保护等基本制度相冲突之处。因此，为了避免资源的大量浪费，更好地维护农村集体经济组织成员的财产权，需要对我国目前的宅基地使用权继承法律制度作出进一步的完善。

简介：摘要：为了更好的破解“三农问题”，实现乡村现代化发展，党的十九大提出了乡村振兴战略。这一伟大的决策通过坚持乡村差异化原则实现乡村多元发展和城乡融合发展，通过城乡一体化制度体系创建推进农村土地制度改革，为实现乡村现代化发展提供关键支撑。在新时期实行乡村振兴战略下的宅基地制度改革，要结合当前的实际情况制定符合时代需求的策略，更好的维护人民群众的切实利益。