简介：【裁判摘要】买受人与开发商均主张双方之间存在真实有效的商品房买卖关系，并依据最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人”的规定，对抗承包人建设工程价款请求权，但在签订购房合同、支付购房款等重要事实上存在众多疑点，双方多次陈述不一、前后矛盾。据以认定双方之间存在真实的商品房买卖关系的依据明显不足。在此情况下，买受人请求开发商按照商品房买卖合同约定，办理房屋过户登记的，应予驳回。

简介：保险代理人或者保险业务员与保险公司之问究竟是劳动法律关系还是代理法律关系的争议由来已久，本文讨论的主题是借用他人保险资格证从事保险业务人员要求确认劳动关系的问题。作者认为，借用他人保险资格证从事保险业务虽系违法行为，但为有效民事法律行为；应当通过举证来查明当事人的真实意思表示以及双方实际的权利义务关系，结合保险代理关系与劳动关系的法律特征和区别，最终界定双方之间的法律关系。

简介：如果建筑工程施工合同的转包人通过司法程序，仍能保全其已经或者将要获得的非法利益，则合同无效的确认就失去了意义，这必然加剧建筑市场的混乱，导致违法转包行为增加，工程质量低劣。因此，为了使法律追求的公正目标不至落空，一旦涉及非法转包，则承包人不能获得工程转包利润，法院对这部分工程价款则应依法予以收缴。

简介：长期以来，我国相关法律对民事诉讼非法证据排除规则的规定相对滞后，立法的疏漏加上理论上的模糊不可避免地导致了司法实践的混乱。广受关注的北大方正集团公司、北京红楼计算机科学技术研究所诉北京高术天力科技有限公司、北京高术技术公司侵犯著作权一案中就出现一二审法院对同一种取证方式(“陷阱取证”)的性质做出完全相反的认定的情形。这种现象如果经常发生必将有损干法律的确定性和可预测性．其危害性不言而喻。本文对该案的证据适用进行评析，并在此基础上就我国民事诉讼非法证据排除规则的完善提出了建议。

简介：原告微软公司（MicrosoftCorporation），住所地美国华盛顿州雷德蒙德微软道1号。法定代表人约翰·B．马松（Mr．JohnB．Mason），助理公司秘书（授权代表人）。委托代理人刘春田，北京市地石律师事务所律师。委托代理人郭禾，北京市地石律师事务所律师。被告天津市医药集团有限公司，住所地天津市和平区兰州道畅达里1号。

简介：这是一起以租代购买卖合同，实质上的所有权保留条款的分期付款买卖合同纠纷。所有权保留条款在分期付款买卖合同中被普遍地运用，实践中存在着既要保障出卖人足额收回价金，又要保护买受人对买卖标的物所享有的权益的矛盾，较为复杂，而现行法律规定又过于单一和简约，人民法院在审理案件时如何保障买卖合同的稳定性及公平对待买卖双方的权益，是司法实践中亟待解决的课题。本文从所有权保留的法律属性及其认定和处理来分析案件纠纷所涉及的合同解除权、标的物取回权的行使等问题。

简介：2016年6月30日，最高人民法院发布了指导性案例64号《刘超捷诉中国移动通信集团江苏有限公司徐州分公司电信服务合同纠纷案》。为了正确理解和准确参照适用该指导性案例，现对该指导性案例的推选经过、裁判要点、需要说明的问题等予以解释、论证和说明。

简介：