简介:如何做好房地产抵押估价风险防范,是商业银行房地产贷款风险管理的重要内容。2004年9月2日由银监会颁布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》,主要通过加强银行内部作业控制程序来做好风险防范工作,基本没有涉及房地产估价机构及其估价行为对房地产抵押估价风险的影响。2006年5月1日开始执行的由建设部,人民银行、银监会共同发布的《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》,已经意识到要做好房地产抵押估价风险防范,加强估价机构管理、规范估价行为已经迫在眉睫。本文从估价机构的视角出发,列举了当前房地产抵押估价业务中的四个风险点,分析了风险产生的根源是估价业务的营销模式还属于传统的交易营销,给出了关系营销及“呼叫中心”的解决方法。
简介:摘要:配电自动化技术为配电网的建设与发展提供了有力支撑。自动化系统实现了对配电网络的全面监测、控制和优化管理,大幅提高了电网运行的可靠性、经济性、安全性与智能化水平。如今配电自动化终端设备已经成为电力配网系统化系统的重要组成部分,目前市场所推出的新型自动化终端设备层出不穷,对自动化终端设备合理配置有助于进一步强化电力配网自动化系统性能,提升配电系统运行的可靠性、经济性、安全性,有效减少后期运维中人、财、物等资源投入。未来,随着配电网规模扩大,所应用的自动化终端设备也会增多,通过投入先进终端设备不断强化配电网自动化性能,有助于实现配电网长期发展目标。