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  • 简介:为加强土地使用权抵押登记的管理,规范抵押登记行为,保障抵押当事人的合法权益,根据《城市房地产管理法》、《担保法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,现将土地使用权抵押登记的有关问题通知如下:一、关于土地使用权抵押登记的法律效力土地使用权抵押权的设立、变更和消灭应依法办理土地登记手续。土地使用权抵押合同经登记后生效,未经登记的土地使用权抵押权不受法律保护。土地使用权抵押登记必须以土地使用权登记为基础,并遵循登记机关一致的原则,异地抵押的,必须到土地所在地的原土地使用权登记机关办理抵押登记。县级以上地方人民政府土地管理部门负责土地使用权抵押登记工作。

  • 标签: 土地使用权 抵押登记 抵押权人 土地管理部门 抵押合同 地价评估
  • 简介:国有资产产权登记工作已经在全国范围内展开,其目的是对经营性国有资产进行登记,从法律上确认国家对国有资产的所有权及企业对占有使用国有资产的经营权,进而实施规范化的国有资产产权管理。但由于国有资产产权登记是在我国经济体制转轨过程中开始的,是在政府机构尚未改革,职能尚未转变,各部门之间的关系又尚未理顺的情况下进行的,工作中难免存在一些问题和困难,主要有。

  • 标签: 经营性国有资产 产权登记 企业 经济体制转轨 部门 产权管理
  • 简介:自1993年7月1日起施行的我国《企业财务通则》第三条规定:“企业应当在办理工商登记或者变更登记之日起三十日内,向主管财政相关提交企业设立批准证书、营业执照、章程等文件或者变更文件的复制件”。之后,财政部在1995年6月“关于外商投资企业筹建期财政财务管理有关规定”中,进一步作了明确,即:“外商投资企业在工商行政管理部门登记后,须持企业设立批准证书、营业执照、合同、章程、中方财产转移证明等文件或者变更文件的复制件,在30日内到主管财政机关进行财政登记。逾期未办理财政登记的,按违反财经制度查处”。紧接着,财政部又在1996年5月制定印发了《外商投资企业财政登记管理办法》,规定:企业输财政登记时,填写《外商投资企业财政登记表》,经主管财政机关核准后,发给《外商投资企业财政登记证》,作为企业向会计师(审计)事务所申请办理验资,查帐,开展财务活动,接受财政检查,监督的基本依据,同时规定,对于不按规定办理财政登记的企业,会计师(审计)事务所不得受理其验资、查帐的申请,主管财政机关可视情节轻重,依照《外商投资企业执行新财务制度的补充规定》等有关法规,予以处罚。

  • 标签: 中国 外商投资企业 财政登记 财政法
  • 简介:我校是全路事业单位财产清查登记工作的五个试点单位之一。自1992年6月全路事业单位财产清查登记试点工作会议在包头召开之后,我校根据国务院清产核资领导小组国清(92)17号文件和铁道部清产核资领导小组清核(92)2号文件以及包头会议精神,结合学校实际,于1992年7月1日至10月25日对全校财产进行了全面的清查登记。通过这次财产清查,学校做到了帐帐、帐卡、帐实相符,“家底”清楚,健全和完善了资产管理制度,切实加强了管理工作。

  • 标签: 财产清查 试点工作 事业单位 登记 清产核资 铁道部
  • 简介:<正>由于主客观因素的限制,审计机关及其工作人员在实施审计检查过程中存在着未能检查出某项认定中已存在的重大错误的可能性,这就是审计检查风险。正如李金华审计长最近在深化企业审计座谈会上指出的:“审计最大风险在于企业国有资产流失了,审计机关还没有发现。”显然,树立审计风险意识十分必要且已迫在眉睫。只有树立审计风险意识,提高审计质量,才能正常履行审计监督职责,才能真正体现审计的独立性、客观性、公正性、权威性和建设性。

  • 标签: 审计风险意识 审计准则 被审计单位 上市公司 社会审计 审计机关
  • 简介:在审计财务报表过程中,重大错报风险是审计风险产生和存在的根源。也是审计人员寻觅、判断的对象,而在评估审计风险时,又以重要性水平作为确认、界定重大错报风险的尺度。因此,厘清重大错报风险、审计风险、检查风险与重要性等审计术语之间的区别和联系,是审计人员必备知识和技能的基础。本文以新的审计准则和修订后的审计准则指南的相关规范为依据,结合具体的审计实务,分析研究重大错报风险、审计风险、检查风险与重要性。

  • 标签: 重大错报风险 审计风险 检查风险 重要性
  • 简介:20世纪60年代以来,在西方发达国家,针对注册会计师的诉讼案件大量增加,审计职业界进入了一个“诉讼爆炸”的时代,注册会计师职业逐渐成为一项高风险的专门职业。进入90年代后,注册会计师事务所甚至不堪巨额索赔而倒闭或隐入困境。审计风险问题,不仅影响到审计质量的提高,也关系到独立审计事业的生存和发展,已经成为审计职业界密切关注的一个热点问题。

  • 标签: 审计风险 定义 特征
  • 简介:过去我们对审计风险认识不足,认为审计是最超脱的,压力是最小的,没有什么风险。这些年来随着市场经济的发展,随着社会暴露的问题越来越严重,我们看到审计的风险越来越大。红塔集团小金库10多个亿,审计没有发现。广东省佛山市石湾区预算科长没有干几年就贪污1-5亿元,这么大的数字也没有发现。这样的事情越来越多,逼着我们思考一个问题,审计是有风险的,特别是外资审计的风险更大。因为外资资金数额大,覆盖面广,既影响国内又影响国外。随着经济的不断发展和审计环境的日益复杂化,审计风险已成为审计机关和审计人员无法回避的现实。因此,正确认识审计风险,采取有效的措施防范审计风险,是目前审计部门面临的最重要的课题。下面就强

  • 标签: 审计风险 审计人员 审计环境 审计质量 审计工作质量 审计主体
  • 简介:市场经济条件下的企业风险无时不有、无处不在.要提高企业抗风险能力,就必须认识风险、评估风险与管理风险.

  • 标签: 风险管理 企业风险 对策
  • 简介:建立被审计单位档案和检查结果登记制度的内容及作用井陉县审计局行政事业审计股建立了审计单位档案和检查结果登记制度,通过几年来审计工作的实践,我们感觉到建立健全被审计单位档案和实行检查结果连续登记制度很有必要,它有利于加强外部监督和促使单位内部自我约束。...

  • 标签: 被审计单位 登记制度 检查结果 档案 监督部门 违纪违规
  • 简介:现代市场经济条件下,企业盈利与风险并存。本文对企业财务风险的征兆及成因进行了分析,并对企业如何在风险条件下生存及实现企业财务目标作了探讨。

  • 标签: 财务风险 风险征兆 识别 防范
  • 简介:本文试将法律风险系数引入现代风险导向审计,认为修正后的风险导向审计模型的审计风险应包括重大错报风险、检查风险及法律风险系数,并通过对比的方法论证了修正后的风险导向审计模型的控制功效。

  • 标签: 法律风险系数 审计质量 检查风险
  • 简介:本文以风险导向审计的原理为基础,分析风险导向审计的实施对审计风险的影响,然后运用标准效用函数分析注册会计师在审计质量与审计效率的选择中如何考虑审计失败的风险与报酬的替代关系,并得出相应的结论。

  • 标签: 风险导向审计 审计风险 审计成本 注册会计师