简介:摘要:风电行业发展迅猛 ,前沿科学技术应用日新月异 ,新能源改革步入新常态阶段 ,国内风电市场的关注重点已从规模化装机容量转向高效能发电量转变 ,从初始装机成本向生命周期度电成本转变 ,风电项目的核准质量直接影响全生命周期的运行效益。行业政策、电力消纳、研发成本等外界因素快速变化 ,风电项目前期工作深度将决定未来风项目能否创造高收益的关键 ,加强前期开发工作深度已成为现阶段各建设单位提高项目产能的主要手段 ,不断优化的开发方式和开发流程对风电场整体产能提升成效显著 ,科学开展前期工作已取得阶段性成果 ,精细化开展风电项目前期工作可成为深化改革的突破口 ,将成功突破外界发展瓶颈 ,解决内部转型升级难题。
简介:摘要房地产开发是一个投资量大,回收期较长的项目,本文对房地产区位因素进行分析,从定性的角度,提出房地产开发区位选择的原则;同时阐述了居住用房地产和商业用房地产选址时各自所应侧重的方面。目前中国的无论是在住宅、商铺、写字楼物业的定位上没有形成自己的特色,内地的企业沿用沿海房地产企业的定位风格,而沿海城市借鉴国外公司的定位理论.还有些房地产企业在市场定位时一味强调地段论,把地段作为影响其定位的唯一因素,缺乏真正意义上的卖点和竞争力。这样现象导致的结果是一方面是企业按照自已的经营意图提供楼盘,另一方面是消费者的有效需求不足,望楼兴叹,而实际上有的企业并没实现既定的经营目标甚至还会亏损。中国已加入世界贸易组织外资房地产企业纷纷抢滩中国市场已成为不争的事实,所以,中国的房地产企业有必要冷静下来对影响定位的因素进行系统地分析。将从房地产经济学、营销学角度对影响市场定位的经济因素、竞争因素、企业经营目标、消费者、物业管理、信息技术、政策法规等主要因素进行分析。
简介:摘要房地产开发是一个投资量大,回收期较长的项目,本文对房地产区位因素进行分析,从定性的角度,提出房地产开发区位选择的原则;同时阐述了居住用房地产和商业用房地产选址时各自所应侧重的方面。目前中国的无论是在住宅、商铺、写字楼物业的定位上没有形成自己的特色,内地的企业沿用沿海房地产企业的定位风格,而沿海城市借鉴国外公司的定位理论.还有些房地产企业在市场定位时一味强调地段论,把地段作为影响其定位的唯一因素,缺乏真正意义上的卖点和竞争力。这样现象导致的结果是一方面是企业按照自已的经营意图提供楼盘,另一方面是消费者的有效需求不足,望楼兴叹,而实际上有的企业并没实现既定的经营目标甚至还会亏损。中国已加入世界贸易组织外资房地产企业纷纷抢滩中国市场已成为不争的事实,所以,中国的房地产企业有必要冷静下来对影响定位的因素进行系统地分析。将从房地产经济学、营销学角度对影响市场定位的经济因素、竞争因素、企业经营目标、消费者、物业管理、信息技术、政策法规等主要因素进行分析。