简介：中国物业管理协会第四届会员大会召开在即,记忆的闸门突然打开,那么多事情涌上心头,协会成立前后和三届会员大会召开等场景好似就在眼前,时间却已经跨越了十四个年头,这真是一段激情燃烧的岁月。

简介：摘要在建筑行业蓬勃发展的背景下，建筑单位为赢得市场竞争优势，逐步加强了造价管理。在建筑工程项目中，造价管理应该是贯穿工程全过程的管理过程，也就是全过程造价管理模式的实施方能保证造价管理的实际效果，提升建筑工程的整体效益，使工程能够为经济社会发展、人民生活等带来极大的便利。本文从建筑工程全过程造价管理模式实施的意义着手，分析了全过程造价管理存在的一系列问题，探讨了其具体应用，对于提升工程效益等具有重要的参考价值。

简介：今年初春的上海楼市与去年同期有惊人的相似，在三月的最后几天，潜在的购买力突然释放，楼市成交量骤然加大，房价“高烧不退”。这使购房人茫然无奈，怨生再起。北京“两会”对楼市调控的讨论犹在耳畔，但新一轮楼市泡沫再现，无疑是对中央和地方政府调控市场又一次智慧的考量。

简介：为了更好地促进工程过程管理中的索赔工作,施工方在提出索赔的时候必须有充分的证据来维护自身利益,同时需要注意的是,谨慎的选择索赔最佳方法,要依据合同双方所签约的合同及时的提出索赔要求,如果超出合约中规定的索赔期限,双方则均无权提出索赔要求.在工程过程管理是很重要的,在本文中,我们将会从引起索赔的起因进行分析,并探究关于索赔管理的最佳方法.

简介：摘要近年来，国家越来越倡导重点加强公共服务和基础设施建设等领域投融资的创新力度，PPP模式充分凝结资金融通与管控主体多元化的优越特性，成为对社会资本最大化利用的一种完美诠释，可有效减轻传统基础设施建设项目中投资主体集中单一所带来的巨大压力。

简介：

简介：摘要随着我国城市化的快速发展，电梯产业得到了推动，并在各地流行起来，给人们的生活带来了极大的便利。电梯检查是一项高海拔、高危险性的工作。在操作过程中存在着多种安全隐患。如果检查人员的专业素质不到位，不注意预防各种安全隐患，事故就容易发生。危害电梯检查人员和现场维修人员的安全。因此，面对电梯检验的危险性，地方特种设备监督检查必须通过各种方法提高检查员的专业素质，并制定各种预防措施，避免事故和伤害。

简介：摘要在本文当中，笔者先对于在建设工程管理当中的造价控制出现的主要问题现象以及对应的原因进行一番阐述，针对性地提出合理的解决对策，并将工程造价工作的过程进行重点强调，真正让工程造价在工程项目控制的管理当中有所重要地位，望能够帮助到相关企业真正将工程造价重视起来。

简介：摘要：近年来，经济快速发展，社会不断进步，我国建筑施工成本控制存在着管理难度大、组织混乱等诸多问题，严重影响到建筑施工企业的经济效益，所以把精细化管理应用到施工成本控制中是必然选择。基于此，从成本管理制度、管理人员意识以及管理方法等方面分析研究了施工成本控制存在的问题，并提出了相应的施工成本控制措施。

简介：<正>在工程项目实施过程中,如何运用科学的手段和方法,加强风险管理,提高风险管理水平,增强风险控制能力,减少风险对项目实施过程的影响,对保证项目目标的实现具有十分重要的作用。项目实施中的风险控制主要应贯穿于项目的进度控制、成本控制、质量控制、安全控制、合同控制等过程中。

简介：随着人们生活水平的提高和居住质量的改善，建筑装修逐渐受到人们的广泛关注。本文通过分析住宅装修的常见问题，提出了解决住宅装修问题的相关对策。

简介：PPP项目全生命周期中,评估机构在不同阶段可以提供项目筛选、项目实施方案的编制、项目物有所值评价等多项咨询或评估服务。在各项服务过程中,评估机构应当在遵循相关法律法规的基础上,结合项目自身的特性,参考＂PPP项目资产评估及相关咨询业务操作指引＂中的有关内容来规范执业行为。本文结合＂PPP项目资产评估及相关咨询业务操作指引＂,探讨在实务中关注的重点内容并总结评估机构的实务操作经验。

简介：本文试图以过程分析为基础，建立以估价需求（估价目的）为核心，解析估价需求（估价目的）实现过程中的房地产状况及其变化过程，以交易、处分、状态变化等动态过程为基础形成互相独立、互相联系的价格影响因素系统，按照适当的方法测算各因素在价值、收益和费用等方面的影响量，以此确定估价对象价值的一种方法。本文首先讨论了过程分析法的原理和程序；其次，建立了过程分析应遵循的原则，介绍了基于影响过程、状态变化过程和交易过程等过程分析方法；最后，以过程分析法为基础简析了《城市房屋拆迁估价指导意见》和《房地产抵押估价指导意见》的评估观。

简介：道路桥梁的质量问题往往是由于施工人员的麻痹大意造成的，是道路桥梁施工过程中应该注意，并且应该得到重视的问题。但是在施工过程中，施工人员没有注意这些问题。本研究着重对这些问题的发生原因进行分析讨论，并提出有效的解决方案及相应的预防措施。

简介：摘要在近年的经济发展中，建筑行业起到的作用越来越明显，同时也推动了各地区的城市化建设。但是由于从业人员自身的素质与能力方面的不足，因而在施工作业阶段也无法避免地产生安全事故。对此，我国监管部门也提高了对工程施工的安全管理力度，安全生产条件也在不断改善，但是安全生产的实现需要对施工全过程以及细节的全面把握。本文基于现阶段建筑施工过程中的安全生产问题总结了一些可行的施工管理与技术对策，希望可以给相关工程管理工作的开展提供一些参考。

简介：随着时代的发展、社会的进步、生活水平的不断提高，尤其是现代技术的飞速发展，各种记主屋的日常运营、保养、维修、保安、环境改善和监控等工作变得愈来愈复杂，业主、租房的要求也愈来愈高。物业管理不仅已经成为房地产专业服务中不呆少缺一部分。物业管理的主要任务，是为了延长物业在自然损耗下的使用期，并使物业正常地为使用者提供应有的服务。一座经常保养的物业，可以使用几十年甚至几百年。而专业的物业公司，是以一定的成本为前提，以创造尽可能理想的环境为原则，通过长期的改进和修缮，使每一座物业的收益水平、投资和使用价值得以充分发挥，使业主获得更高的回报。

简介：随着我国市场经济的发展,越来越多的企业在发展的过程中为了追求利益最大化而进行了招标,而相应的,因为给予了极大的利益诱惑,投标单位也极其普遍。然而在招投标过程中,由于我国法律层面的不完善,对于招投标而言,依然存在着一定的问题。本文就这些问题做出具体的介绍,并相应地给出解决措施。

简介：摘要：根据房产测绘要求及实际情况，加强与之相关的特点分析，充分考虑测绘技术应用，可使房产测绘更加高效、科学，有利于增加测绘作业完成中的技术优势，拓宽房产测绘事业发展思路。因此，在对房产测绘方面进行深入研究时，应给予其特点分析及技术应用更多的关注，实施好切实有效的测绘计划，在技术层面上为房产测绘效果增强提供有效保障，避免引发这方面的测绘问题，更好地体现出房产测绘技术的潜在应用价值，实现对准确性良好的测绘数据的高效利用。在此基础上，有利于推动房产测绘事业的科学发展，充分发挥与之相关的测绘技术的应用优势。基于此，本篇文章对房产测量测绘工程的过程及重点进行研究，以供参考。

简介：摘要：房地产测绘项目是指建设项目的质量和安全性。准确的房地产测绘项目不仅促进房地产业的发展，而且保护买方的合法权益不受侵害。因此，在建设过程中，要规范房地产测绘过程，促进我国房地产企业的稳步发展。在此基础上，房地产测绘项目的过程和重点探索研究仅供参考。

简介：本文通过城市化自然历史过程的论证,认为城市土地需求增长也是一个自然过程,并分析了其增长的阶段性。提出正确认识城市土地扩展与保护耕地的关系、准确行使城市政府职责、发挥城市土地税费调节作用是实现我国城市土地自然增长的关键。