简介：农村土地流转是实现农地规模化、产业化和现代化发展的前提。促进农村土地流转对解决“三农”问题将产生重大作用。当前我国农地流转面临诸多困境——多带有趋利性、低效性、被动性、无序性，大部分地区流转速度慢，比重较小。如何通过规范和引导，推进农地流转，是当前亟需解决的问题。本文试图找出农村土地流转的现实障碍因素，破解我国农地流转困境，有的放矢，构建市场、政府、农户三者协调一致，高效、规范、有序运行的流转机制。

简介：江苏省泰州市口岸镇是高港区的工业重镇，又是农业大镇，现有农村人口4．3万人，耕地3．29万亩。近年来，镇党委和政府针对实行土地二轮承包后的新情况，注重研究和解决搞活土地流转机制问题，先后实施流转土地3300亩，占总面积的10．1％，有力地促进了农业经济结构调整，农业经济初步呈现了以下几个变化：一是粮食生产在大农业中所占比例逐年下降，经济作物的比重逐年上升，粮经比例由过去的9：1，发展到现在的6：4；二是建成了一批种养基地，

简介：北宋历代的帝王对书画收藏都颇为热衷,宫廷内外均有书画储藏的机构。书画通过搜访、进献等方式＂进入＂到宫廷储藏系统后,并非一成不变,而是通过各类观画、赏赐活动再一次＂流出＂宫廷。本文旨在探讨与宫廷书画流转机制相关的＂进入＂、＂储藏＂、＂流出＂等相互关联的环节,从而深入理解北宋宫廷书画鉴藏机制。

简介：<正>山林流转机制实际上是山林联产承包责任制的延伸和发展,中心环节就是转换经营机制,明晰产权关系。在山林所有制不变的前提下,实现经营权与所有权分离,使之成为真正自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的市场竞争主体。据调查,1993年以来,淳安县集体山林流转经营总面积为8.53万hm~2,占集体山林总面积的28.5％,其中用材林占集体用材林37.9％;经济林占集体

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简介：2019年1月1日施行修改后的《农村土地承包法》确立了"三权分置"制度,实现了由过去的"二权分离"到如今"三权分置"的合理性转变,为放活承包地经营权提供了法律制度保障,进一步完善了农户承包地流转机制。但当前农户承包地流转机制仍然面临流转耕地质量下降,行政权力干预流转环节,流转主体利益分配不平衡等问题,需要通过建立耕地保护责任机制,深化土地流转环节放管服改革,建立流转主体紧密型利益联结机制等基本途径,健全农户承包地流转机制,放活承包地经营权,加快农业现代化进程,实现乡村振兴。

简介：土地家庭联产承包责任制是一项没有完成的制度改革，没有解决农村土地所有权问题。加速农村土地流转工作若处理得好的话，可以加速城镇化，集中土地发展规模种养植，提高居住环境、收入、教育、医疗、环保等水平。本文分析了我国当前土地流转的现状，以及存在的问题，并提出了自己的思路和建议。

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简介：土地使用权按照市场经济的资源配置方式进行自由流转，是社会主义经济的客观要求。我国现行有关法律、法规对国有城市土地使用权的流转作出了明确的规定，允许国有城市土地使用权自由的转让、抵押、出资、入股。但对于农村土地使用权流转问题却少有规定。现实中，农村土地使用权的流转也是非常有限。我们认为，建立灵活有效，且符合国情的农村土地使用权流转机制，使土地按照市场规律的要求，同其他生产要素优化组合，有利于促进我国农村改革的深化。

简介：摘要：这篇论文旨在分析农村集体经营性建设用地入市流转机制的现状并探讨存在的问题，提出改善策略。首先介绍了农村集体经营性建设用地的定义和特点，以及现行入市流转机制的主要内容及运行情况。然后分析了机制存在的问题，包括入市配套政策不完善、交易行为缺乏公平性和透明性、利益分配规则不够清晰。最后提出了改善机制的策略，包括完善集体经营性建设用地入市配套政策，保障市场公平、透明、加强政府监管和服务、强化第三方评估机制。这些改善策略有助于提高农村集体经营性建设用地入市流转机制的效率与公平性，为农村土地资源的合理配置和经济社会的可持续发展提供支持。

简介：林权流转现象已经普遍存在于我国集体林区，然而依现行制度，集体林权的流转过程缺乏规范性，引发出各种社会、经济问题．本研究结合对德宏州的实地调研，从当地集体林权流转的现实基础入手，分析当前流转过程中存在的问题，并从管理制度、评估制度、法律法规、宣传引导、流转市场等几个方面，提出适合于完善当地林权流转机制的对策．

简介：摘 要：随着我国城市化脚步的不断加快，现有的土地制度与经济发展之间的矛盾逐渐凸显，暴露出的问题主要包括以下几个部分：耕地保护与城市发展的矛盾、农民权益无法得到有效保障、小产权房屡见不鲜。笔者结合多年工作经验，深入分析农村宅基地确权和流转机制设计问题，希望可以给相关专业人员提供借鉴与参考。

简介：随着农村经济发展和农村改革深化,近年来,农村土地使用权开始并逐步加快流转。以广西玉林地区为例,据地区农经部门统计,全地区土地流转有1.4851万个社(队),8.8327万户,流转土地面积29.0921万亩(包括山岭、坡地、水面、水田),约占全地

简介：本文以浙江省嘉兴市和河北省高阳县为例分析了粮食主产区的农地流转机制。通过粮食主产区和多种经营区农地经营效益的对比得出结论：粮食主产区的农地经营效益相对较低，不容易流转，农户容易出现兼业化现象，农地经营是非效率的。解决粮食主产区这一系列问题的第一步：农业产业结构调整，并且要预防粮食主产区在农业结构调整中出现的错误倾向。

简介：一直以来，党和国家高度重视农村土地管理工作，并强调要通过农村宅基地改革来推动城乡统筹协调发展。继2007年《中共中央关于推进农村改革发展重大问题的决定》、国土资发[2010]28号《国土资源部关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知》等政策文件之后，党的十八大再次强调要改革完善农村宅基地制度，探索农民增加财产性收入渠道。此外，

简介：近几年来，以农民自愿互利、政府积极稳妥推进为特征的土地流转制度改革在启东农村悄然兴起。到目前为止，全市实现农村土地流转10．5成为，占总承包耕地面积的10．8％；66万亩江海滩涂已有26万亩实行了招投标、租赁经营；通过水利产权改革，去冬今春全市共疏浚横河和整治泯沟4270公里，其中已有80％的水面得到有效利用。

简介：认真落实党的农村政策，特别是土地政策，加强对农户承包地使用权流转工作的领导．是中央农村工作会议的重要内容之一。规模经营是我国自家庭承包经营制度确立以后．一直被人们所关注的重要问题。如何准确认识当前农村土地流转的形势和发展趋势．正确理解土地流转和规模经营之间的关系，强化政府服务职能．规范农村土地流转，引导发展规模经营是当前一项十分重要的工作。文章通过对都江堰市土地流转情况、做法、成效进行的调查，分析其中存在的问题和不足．从而加快都江堰市土地有序有规模的健康流转，推进和提升农业产业化经营，加快农村城镇化步伐。

简介：<正>南宁百货大楼股份有限公司积极开拓经营,转换经营机制,解放思想,更新观念,坚持两个文明一起抓,在股份制新的运行机制中,努力探索思想政治工作与经营管理最佳结合点,收到了较好的成效。使企业实现了“五个翻番”(商品销售额、实现利税、人均劳效、人均收入、固定资产总值)。去年效益创历史最好水平,销售总额3.1亿元,比上年增长48％,实现利税4145万元,比上年增长2.2倍,纯利3100万

简介：摘要：目前，在社会经济不断发展的大时代与大环境下，土地使用制度逐渐健全化。在农村集体建设用地的土地使用权流转方面，健全和完善的流转机制，能够规范和制约使用权流转的行为，保障农村集体建设用地使用权流转更加有序和顺畅。因此，本文主要以广东的东莞市为例，对该市的农村集体建设用地使用权流转机制进行研究与讨论，旨在更好地优化其流转程序，提升农村集体建设用地使用权流转的效率与水平。