简介:1998年中国“房改”终结了福利分房制,房地产市场进入了商品化、市场化时代。但过度市场化导致房价过快上涨,上涨速度远大于居民可支配收入增长速度,居民购房压力越来越大,中低收入家庭的住房问题根本无法通过市场途径来解决,住房矛盾越来越尖锐。国家加强了对房地产市场的宏观调控,但是,由于房地产制度设计缺陷,常规的货币政策、财政政策、税收政策、土地政策等调控政策难以解决当前的高房价问题和中低收入家庭住房难问题,国家宏观调控陷入了“越高越调、越调越高”的陷阱,“头痛医头、脚痛医脚”式的住房政策不但没能遏制房价,反而使房价以更快的速度上涨。因此,研究国际住房政策及其演变的一般规律。对于完善我国住房政策,具有重大的指导和借鉴意义。
简介:墨西哥毒品问题由来已久,目前也是世界主要毒品生产国之一。贩毒集团与政府官员的相互渗透、社会分割现象凸显、贫困率居高不下、特定的自然和地缘条件等共同构成了毒品问题形成和恶化的原因。为打击毒品犯罪,2000年至2012年间墨西哥政府展开了一场毒品战争,在抓获毒枭、威慑毒贩的同时也影响了社会安全和稳定。自2012年培尼亚政府执政后,墨西哥放弃了带有毒品战争性质的军事打击,转而将毒品问题重新视为社会问题,并在社会问题层面进行处理。墨西哥禁毒政策为我国禁毒工作的开展提供了许多有益的启示,要实施符合本国国情的禁毒政策,严厉打击涉毒腐败,加大执法力度,并且深化与周边国家在禁毒领域的合作。