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  • 简介:泰国商业部商业发展厅近日在泰北清莱府举办“泰中贸易机会”研讨会,泰商业部常务副次长披沙鲁表示,为加大泰国水果蔬菜出口中国的力度,泰商业部计划在中国10个城市设立物流中心。成为泰国商品的集散地,尤其是中国市场有需求且不易保鲜的水果。目前,物流中心的建设进展顺利。其中设在陕西西安的物流中心已建成。设在广东中山、湖北武汉、山东青岛、广西桂林,广西南宁,四川成都、黑龙江哈尔滨,云南昆明以及上海的物流中心,正在建设中。

  • 标签: 物流中心 中国市场 城市设立 商业部 贸易机会 蔬菜出口
  • 简介:随着房地产业发展进入调整期或趋近萧条阶段,在建工程抵押评估标的将会随之增加,而对此类估价项目来说:内外变数众多、影响因素复杂,委实需要对之加以认真探讨、剖析。

  • 标签: 抵押评估 在建工程 房地产业发展 萧条 变数 项目
  • 简介:一、我国建筑节能现状我国是一个发展中大国,又是一个建筑大国,随着全面建设小康社会的逐步推进,建设事业迅猛发展,建筑能耗亦迅速增长。所谓建筑能耗指建筑使用能耗,包括采暖、空调、热水供应、照明、炊事、家用电器、电梯等方面的能耗。其中采暖、空调能耗约占60%-70%。

  • 标签: 建筑节能 新能源 全面建设小康社会 建筑能耗 应用 发展中大国
  • 简介:据国家统计局透露,2002年1至9月份,全国累计完成房地产开发完成投资4863亿元.据中国人民银行透露,到2002年9月,房地产开发贷款的余额为4974亿元.由此看出,房地产开发所需资金主要来自银行贷款.为了到期能够收回贷款,银行往往要求房地产开发商提供一定形式的担保,房地产开发商多以抵押的方式来担保,其中又以土地使用权抵押、在建工程抵押最为普遍.与土地使用权抵押不同的是,在建工程抵押不仅涉及土地使用权,还涉及在建工程的投入资产等,登记机关不仅涉及土地管理部门,还涉及房屋管理部门.因此,在建工程抵押实际引发的矛盾和问题在所难免.笔者试对上述问题作一探讨,以求加深对在建工程抵押的理解.

  • 标签: 房地产开发商 在建工程抵押 银行贷款 房地产开发贷款 担保 国家统计局
  • 简介:文章分析了BIM技术概念及其特点,阐述了其在现代建设设计中的具体应用。

  • 标签: BIM技术 建筑设计 应用
  • 简介:摘要:随着近几年我国经济建设的快速发展。建筑工程项目越来越多,但是建筑工程施工对生态环境破坏严重,因此,施工企业应根据项目的情况,采用节能环保技术,可以节约能源保护生态环境,为建筑工程项目的顺利建设发展奠定基础。基于此,本文对建筑施工中常见的节能环保技术进行研究,供参考。

  • 标签: 建筑工程 节能环保技术 应用
  • 简介:在房地产估价中,常常会遇到房地产在建工程的抵押评估,其原因是由于开发商资金不足,需通过金融机构融资方式解决。按现行的房地产抵押登记制度,抵押人在办理房地产抵押登记时,必须提供“具有房地产估价资质的评估机构出具的估价报告。”由于在建工程抵押评估时,委托方提供的不是房屋所有权证等具有公信力的房屋合法凭证,而是提供土地使用证、建设用地规划许可证,建设工程规划许可证及施工图纸等有关资料,这些资料的合法性、真实性、准确性均有待估价人员深入的核实和准确的把握。为此,笔者根据实践中遇到的问题和解决的方法,就房地产在建工程的抵押评估,谈一些粗浅的认识。

  • 标签: 房地产估价 抵押评估 在建工程 建设用地规划许可证 房屋所有权证 房地产抵押登记
  • 简介:抵押建筑面积的确定对在建工程评估价值的影响很大。在房地产开发项目的贷款评估过程中,常常会发现在房地产开发的不同阶段,评估测算所依据的规划建筑面积也在发生着变化。本文就怎样及时调整抵押规划建筑面积,协助企业完成房地产开发项目在不同阶段对贷款的需求、准确高效的配合企业完成在房地产管理部门的抵押登记等方面探析了一些看法。

  • 标签: 在建工程抵押 建筑面积确定 探讨
  • 简介:房地产在建工程外部市场环境的不确定性、自身的复杂性和变化性,致使房地产在建工程估价存在较大的风险。本文试图对房地产在建工程估价风险进行分析,并从提升风险识别能力、估价资料收集和项目实地查勘、估价前提和参数的选取、估价报告风险提示等方面提出相应对策。

  • 标签: 在建工程估价 风险 对策
  • 简介:摘要磷石膏每年的产排量巨大,如何解决堆存问题、环境污染问题等已经上升为世界难题,而磷石膏资源再利用途径的探索已是目前行业的共性研究课题。本文通过阐述磷石膏的危害,分析磷石膏在建设行业的再利用发展现状,重点论述实现磷石膏资源化利用的途径及其在建设行业的应用。

  • 标签: 磷石膏 发展现状 建设行业 资源化利用途径
  • 简介:随着经济不断发展,我国的建筑行业蓬勃发展,建筑施工如何管理,直接影响着施工的质量。为了保障建筑工程的施工质量,在管理中引入危机管理意识是很必要的。危机管理意识,让我们在施工的时候考虑更加全面,居安思危,未雨绸缪,将在施工过程中可能出现的问题,提前防范,将损失降到最少。而如何将危机管理意识有效的灌输到施工管理中,还是需要管理人在实际中不断探索、研究的。

  • 标签: 危机 管理 建筑 施工
  • 简介:摘要近年来,随着工程建设技术的迅速发展,抗震设计在现代房屋建筑结构设计中的应用越来越普遍,相关技术的应用水平日趋成熟,对房屋建筑抵御自然灾害具有重要作用,因此相关人员应注重抗震设计在房屋建筑中的实际应用。

  • 标签: 抗震加固设计 建筑结构 应用
  • 简介:摘要建筑工程管理是建筑工程中的一项重要工作,随着信息化在各行业的不断渗透,建筑工程管理工作对于实现信息化的要求也越来越突出。由此,本文针对建筑工程管理中信息技术所能发挥的作用进行了简单的分析,然后探究了当前相关工作中存在的不足之处,最后提出了将信息技术运用到建筑工程管理中的办法建议,希望可以对业界人士起到一定参考帮助。

  • 标签: 建筑工程管理 信息技术 作用 不足 建议
  • 简介:BIM技术就是在三维数字技术的基础之上,集合建筑工程施工的各种信息,将三维立体模型形成,存储和集成建筑工程的各种信息,并且利用电子模型进行展现,从而使建筑工程设计的信息化和现代化得以有效地促进。在建筑工程结构设计中应用BIM技术,既能够将建筑工程结构数字的模型构建,又能够使各个单位和部门的资源共享和沟通交流得以促进,可行性分析建筑结构设计得以促进。

  • 标签: BIM技术 建筑设计 应用
  • 简介:摘要近年来,随着工程建设技术的迅速发展,抗震设计在现代房屋建筑结构设计中的应用越来越普遍,相关技术的应用水平日趋成熟,对房屋建筑抵御自然灾害具有重要作用,因此相关人员应注重抗震设计在房屋建筑中的实际应用。

  • 标签: 抗震加固设计 建筑结构 应用
  • 简介:近几年,中国石化集团公司固定资产投资规模迅速扩张,为企业市场占有率和盈利水平提高奠定了坚实的基础,但通过近几年的固定资产清查发现固定资产管理存在不少问题,账实不符现象严重,给实物资产管理带来较大困难。因此,固定资产形成源头——在建工程转固定资产(简称"在建工程转资")的重要性日益突显出来,在建工程转资工作是否做得及时、规范,对规范固定资产管理意义极为重大。

  • 标签: 解决 在建工程 转资 改善 对策