简介：在当前和今后的一个很长的历史时期里，租赁都是我国解决住房问题的重要途径。但我国目前的有关法规主要着眼点是维护社会秩序和房地产业的发展，对于住房权保障基本没有关注。国民党政府曾在抗战前后，针对当时房荒严重、房租高涨的情况，借鉴西方的法制，颁布了以土地法和房屋租赁条例为代表的一系列房租法规，通过控制租金、限制退租、强制空屋出租等国际通行措施，较好的解决了房屋租赁中的住宅权保障问题，并为解放初期的房租法规所沿袭。当前应该借鉴历史的经验，切实改变以往偏重社会秩序的管制思维，从住宅权保障的角度，大力增加廉租房屋的供应，妥善规制私营房东和房客的法律关系，建立并完善包括房租管制在内的住宅保障法。

简介：“屋里有人吗?”二楼拐角的小门被敲响了。这时屋里的人屏住了呼吸,四周静悄悄。“嘭嘭嘭”,门被猛烈地捶打着,“丽娜小姐?”屋里的人慵懒地扭动了身子,接着传出一

简介：千不该万不该怂恿路明去寻亲啊，春丽现在连肠子都悔青了。这寻亲栏目组也真是邪门，帮别人一寻就寻个高官富贾，却唯独给路明寻个疯娘回来。自从这疯娘进了家门，路明一颗心就全在她身上，没少跟春丽闹意见。

简介：<正>一大早,新沂市城关法律服务所的闻主任又象以往一样早早地往办公室赶来,发现一位面容憔悴、蓬头乱发的老大娘失神地坐在门口,“咦,这么早,您老在这儿干嘛?”闻主任诧异地问。“司法同志,您一定要帮我主持公道啊!”老大娘的眼泪就象开了闸的洪水一样一下子涌了出来。

简介：小白兔、小黑兔、小灰兔到闹闹村去打工，三姐妹凭着吃苦耐劳的精神和扎实的文化基础，在一次合资企业招聘中，她们全被录用了。为了生活和工作更方便，她们合租了一套三室一厅的公寓，

简介：那天没有雨，太阳清白白地照着，可许小雅总是感到，从前一天晚上开始，以及这一整个大白天她都是在雨里走，歪歪斜斜地拖着箱子，水唧唧、没完没了地走。这箱子还是考上大学离开老家那一年买的，用了六年了，滑轮坏了一边，但也算方便，衣物什么的一塞就能走。

简介：格罗莉亚是来自阿肯色的一位年轻女士，正在加利福尼亚走访，她想在旅店租一间房，准备住7天。店员：房间20美元一天，必须付现金。格罗莉亚：对不起，先生，我一点儿现金没有，但我有一个金手链，7节中每节价值超过20美元。店员：好吧，把手链给我。

简介：杨斌觉得判决不公：臧国顺提交的书面意见明明说我已于2010年3月10日将房租交给了他，我们也提供了他出具的收据，为什么一审、二审都判我败诉呢。“我就不明白，明明事实清楚，证据充分，为什么一审、二审都判我败诉？”1月8日。在北京安定门地铁站附近的一家咖啡馆里。杨斌与《方圆》记者相对而坐。他向记者讲述了自己这两年多的经历，同时不停地发出这样的疑问，

简介：“综合起来一句话，地铁的开通运营对周边物业有很大的促进。”记者走访了南京市几家规模较大的二手房公司，几位负责人观点一致认为地铁周边的二手房市场将更热，而且现在的交易量已经有了明显上升。

简介：成交总量预计上涨20%随着奥运的日益临近，城市的居住状况以及就业机会相应有所提升，吸引了大量的外来人口。此外，奥运观光团、奥运记者报道团的大量入境也会令2008年北京的租赁市场需求进一步得以增大。相比于全市而言，亚奥区域的租赁市场将会更加火热。

简介：多年来,我国一直视住宅为福利设施,规定房租不能超过职工收入的3一5%,这种计租办法与房屋成本脱解,影响“以租养房。”本文采用统计工作中的相关分析与图表法,对现行租金与成本租金的计算加以比较,提出应按有关因素计租的根据。指出按有关因素计租,应包括折旧费、修缮费、管理费、利息、税金,以及与居住余件密切相关的楼层高低、室内设施、房屋朝向、周围环境等因素来计算租金,以此加以论证。

简介：我与爱人现在某国企工作，两人月平均工资总额收入之和为1000元，并且有一5岁女儿，现承租单位提供的一套使用面积为50平方米楼房，由于在生活方面有些困难，所以我想问问支付房租，是否可申请公积金，如可用，应怎样申请及可申请数额？根据《北京市住房公积金制度实施办法》第九条规定，"职工住房公积金可用于下列支出：1．家庭购、建住房；2．自有住房的大、中修；3．超过家庭工资总额收入5％部分的房租。"可见用住房公积金支付房租在政策上是允许的。如您所说，您一家三日现承租单位出租公房。按照《北京市城镇公有住房租金改革办法》第七条规定，承租人住房在规定标准以内，因租金改革，实纳租金超过家庭L资总收入5％的，经本人

简介：１５万元房租的背后清苑县审计局丁润峰，赵三姣在对某行下属实体信贷部进行审计时，一笔１５万元的房租支出引起了审计人员的怀疑：该单位租办公用二层小楼一栋，租期５年，房租１５万元，一次性付清，记帐发票由县税务局代开，没有房主的签字。是否是虚列支出或＂小金库...

简介：<正>我国在实施国民经济发展“九五”计划时,把加快住宅建设确定为新的经济增长点。这不仅可以改善城乡人民住房条件,带动钢铁、水泥、木材、化工、家电等许多相关产业的发展,而且也有利于促进房地产业逐步成为支柱产业。为了实现这一目标,需要各方加以努力,其中包括税收经济杠杆的调节。目前,住房税费负担、特别是私房租赁的税收负担不仅过重,且不合理,既影响税收政策的正确贯彻,又压抑房地产业发展,亟待作必要调整。一、现行政策对私房租赁的税费负担过重,超过经营者的负担能力。

简介：摘要培育和发展住房租赁市场是完善我国住房制度的重要内容，本文总结近年来国内住房租赁市场研究的数量分布和内容分类，对住房租赁的相关文献进行梳理与评述。最后提出今后研究的重点应当加强定量和实证研究，加强可行性分析研究。

简介：一．上海住房租赁市场现状分析近年来，随着房地产业的发展和住房制度改革的深入，上海住房租赁市场得到了迅速发展，不但在房地产三级市场中举足轻重，而且也对房地产一级市场产生了强大的反作用力。“要巩固和提高房地产业的支柱产业地位，仅仅靠房地产投资和开发市场是不可持续的，关键是要把二、三级市场发展起来，做大做强，其重点之一，就是要进一步加快房屋租赁市场的发展。”

简介：租赁，是分期出售商品的一种形式。在市场经济运行中，商品的租赁价和售价都会保持一定的比例，这种比例就称为租售比。租售比通用的计算方法是，用同量、同质商品一个月的租赁价格与商品出售价格相比，一般会出现1（月租赁价）：100（售价）或1：200等多种不同的比值。

简介：如何用住房公积金来支付房租编辑同志：你好！我是不市一事业单位的职工，去年结婚后由于双方家庭均无居往条件，单位在短时期内也不可能解决住房问题，只好租了一处房子，月租金为５００元。我们夫妇的收入一般，这样的租金水平对我们采说是有一定员担的。我们所在的单位...

简介：摘要：近年来，我国住房租赁市场不断发展，在满足城镇居民特别是新市民住房需求、促进新型城镇化等方面发挥了重要作用。但同时我国住房租赁市场也存在供给量及供给结构不合理、制度建设不完善、租赁市场信息不对称、中介服务不规范等问题，需下大力气予以解决。本文归纳并分析了目前我国住房租赁市场发展存在的问题，并相应地提出了促进住房租赁市场可持续发展的对策及建议，供读者参考。

简介：租赁住房不仅可以满足城镇中低收入群体的住房需求,还可以满足一些就业未稳定的新就业人口、工作岗位变动频繁的流动人口等不同群体的多样化住房需求,有利于推动新型城镇化进程等发挥了重要作用。但住房租赁市场秩序不规范、法规制度不完善等问题仍较为突出,特别是出租人随意频繁涨租,随意终止租赁合同,对承租人的权益保护相对不足。应完善住房租赁法规,规范出租人的租赁终止权和租金决定权稳定住房租赁关系,充分保护承租人居住权。