简介：摘要城市更新片区规划研究作为城市更新单元规划申报、受理、审查的依据，主要目的是协调落实服务片区的公共配套设施和市政基础设施。本文结合深圳市楼岗社区及周边片区更新规划研究编制的实际工作，提出以统筹规划更新单元为基本单位，刚性确定服务片区的各类配套设施数量、规模和总体布局，以及路网架构和片区开发建设总量，弹性确定开发地块规划条件，将规划条件确定权交予更新单元规划编制阶段的市场主体确定，尽可能实现公共利益、市场效益的最佳结合，从而使片区土地开发接近整体最优。
市场环境下片区更新规划的刚性与弹性
