简介:国家土地管理局日前颁发了《协议出让国有土地使用权最低价确定办法》(下称《办法》),以加强国家对出让国有土地使用权的宏观调控和管理,保障国有土地资产的收益,促进土地市场的健康发展.据有关负责人介绍说,该《办法》是《城市房地产管理法》的配套行政规章,《城市房地产管理法》有些规定比较原则,如“采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价”,但最低价却没有具体规定,不便于操作,现制定的《办法》则将此规定具体化了.协议出让国有土地使用权最低价,是指政府为了土地市场的宏观调控,防止低价协议出让国有土地使用权而实施的出让金最低控制标准。协议出让最低价根据商业、住宅、工业等不同土地用
简介:为保证我市土地市场平稳健康发展,更好地实施城市规划和宏观调控,根据国家有关政策和《北京市人民政府办公厅转发市国土房管局等部门关于停止经营性项目国有土地使用权协议出让补充规定的通知》(京政办发[2004]4号)、《北京市人民政府办公厅转发市国土局等部门关于北京市处理经营性用地历史遗留问题政策界定标准的通知》(京政办发[2004]48号)等有关规定,经市国土局与市发展改革委、市规划委、