简介:摘要伴随着中国城市化进程不断加快,改革开放以后,我国的房地产行业得到了政府从政策到资金全方位支持,取得飞速发展。我国自1996年开始第一批土地整理开始,大致可以将土地一级开发工作划分为萌芽期、发展期、规范期三个阶段,即第一阶段萌芽期(1996年至2000年),该时期率先在上海、杭州等地出现的第一批土地整理活动,开发商主要通过划拨、协议出让等方式获取土地。第二阶段发展期(2000年至2003年),该时期下由于政府的“831大限”导致开发商拿地的门槛和难度越来越高。一些开发商迫于市场的竞争压力,开始成立专门的业务公司负责土地一级开发工作。第三阶段规范期(2003年至今),自北京市创新性的在2002年底出台《北京市土地一级开发管理暂行办法》,规定土储机构需要以市场招投标方式确定土地一级开发实施主体开始,土地一级开发市场逐步趋于规范。
简介:目的了解北京市石景山区艾滋病病毒(HIV)感染者/艾滋病(AIDS)病人疫情现状和各项管理工作现状,分析石景山区艾滋病综合防治工作中存在的问题和可能遇到的障碍,探索全区艾滋病综合防治工作行之有效的管理模式。方法对石景山区部分卫生行政部门、疾控中心(CDC)、医疗机构、社区卫生服务中心、社会组织、志愿者及HIV感染者/AIDS病人(HIV/AIDS病人))等6个人群进行访谈及问卷调查。结果截止到2014年底石景山区累计有随访状态的HIV/AIDS病人328人,共调查HIV/AIDS病人260名,其平均年龄为(32.04±9.54)岁,以青壮年为主,性别以男性为主,户籍地以本市户籍为主,传播途径以男男性行为(menwhohavesexwithmen,MSM)为主。HIV/AIDS病人对于疾控机构的满意度较高,对医疗机构的服务满意度不高;社区卫生服务中心、非政府组织参与度有些欠缺;在综合防治工作中,各机构工作衔接不够顺畅,社会各行业参与程度不够。结论石景山区艾滋病综合防治工作中医疗机构提供的服务质量不高,各行业各部门合作不足,工作人员积极性不高;应建立政府主导、部门协作、社会参与的长效防控机制;采取一站式服务,建立"四位一体"现代综合预防体系。