简介：摘要土地交易关系公众的生活状态和收入来源，由于农村土地众多，交易复杂，使得土地交易的市场相对较为混乱。由于土地交易的现状令人担忧，理清土地交易的相关细节，维持交易秩序，提高其权力配置的合理性，创造最大利益，是解决民生问题、提升国有资源利用率、加大规模拓展的重中之重。本文以构建农村土地交易的高效性为目的，通过其权利配置以及利益分享两方面对制度进行安排，希望能够通过有效途径改善农村土地交易现状，找到农村土地交易现状的缺点，然后加以改善，而提升其交易效率。

简介：摘要农村土地交易流转对新农村建设有着重大的影响，而近年来的土地交易规模的飞速发展产生了一些问题，妥善解决这些问题对有序推进新农村的建设具有积极意义。文章在分析土地流转交易现状的基础上，剖析了存在问题的原因及其影响，并从政府行为、市场行为等方面提出改进的对策建议。

简介：摘要：经济的发展社会的进步推动了我国农业经济的发啊，改革开放以来，我国经济社会飞速发展，综合国力不断增强，人们生活水平日益提高，社会经济发展转型成果显著。农村土地流转有利于不断提高农村土地资源的优化配置，改变既往零散粗放的经营模式，提高农民的收入的同时带动当地的经济快速的发展，基于此，本文主要对生态环境的农村土地交易经济问题做论述，详情如下。

简介：<正>一、导论1970年代末到80年代,中国农村广泛实行了以家庭联产承包责任制为核心的改革。改革废除了延续二十多年的"三级所有、队为基础"的公社经济体制,①而把农民家庭重新确立为基本生产单元。但是,"队"并没有在体制和观念上消失,它拥有

简介：《中国土地制度史论》,中国近代以来土地村级市场的买卖,《中国当代土地制度论文集》

简介：[11]1934-35年全国16省土地状况调查表明,按人口承包土地的占71.5%,29笔土地买卖中

简介：这在一田两主习惯中表现出来,31-32江西宁都县田骨田皮《大全》五,不能越过转典主(即图1a中之乙)

简介：土地的活卖、找价、回赎、绝卖只是其中的一种,还要经过找价、回赎、绝卖,但活卖、找价、回赎、绝卖这一套同时也盛行于不具备亲族关系的人们之间

简介：长期以来，由于受计划经济体制的影响，我国的经营性土地交易行为一直是非市场化运行，土地交易权力掌握在政府的一些部门和一部分有特权的人手中，采取协议出让土地的方式，形成了多头供地的格局。这种做法的直接后果是，“照顾”了少数购地者的利益，使土地拥有者蒙受了低价带来的损失，大量没有渠道拿到

简介：所谓“隐形”土地交易,是指不符合国家土地法律、法规规定,以隐蔽的形式进行的土地的买卖。“隐形”土地交易主要有两个明显的特征:一是土地交易隐于地下、秘密进行;二是土地价格隐于其他可以公开流动的商品之中。“隐形”土地交易的形成有着客观的原因和多种表现形式,探讨这一问题,对于将其引导到正当轨道上来,逐步培育起适应社会经济发展需要的社会主义土地市场,具有着积极的意义。一、“隐形”土地交易形成的主要原因

简介：为贯彻落实胡总书记“三个更加注重”的要求，根据国土资源部39号令和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》，以及市府《上海市土地交易市场管理办法》，以进一步规范土地交易行为为核心，以构筑规范透明，方便高效的全市统一的土地交易平台为基础，通过设立固定场所、健全交易规则、强化相关服务.

简介：

简介：

简介：

简介：

简介：

简介：所谓农村土地交易机构的交易客体或交易品种，是指能够在交易机构公开交易的相关土地权利品种，如土地承包经营权等。目前，全国各地类似的农村土地交易机构都将土地承包经营权作为主要交易品种。

简介：摘要：对于一个国家来说，城市土地交易十分的关键，其不仅关系着社会的稳定，同时还关乎国家经济是否可以健康的发展。但是从当前城市土地交易的情况来看，房价大幅度上涨，经济发现呈现泡沫化，并且缺乏处罚违法行为的相关制度。因此非常有必要针对城市土地交易综合评标的方法加以研究。笔者针对当前城市土地交易现状进行了探究与分析，并提出了城市土地交易综合评标方法，希望城市土地交易综合评标方法的推广。

简介：国有土地使用权有偿使用已推广十多年。过去，这方面关于公正、公平、公开和用市场机制分配的理论探讨甚多，仁者见仁，智者见智。今天，伴随着国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》、《重庆市人民政府关于进一步加强国有土地使用权招标、拍卖工作的决定》、《重

简介：经营性土地以招标、拍卖、挂牌三种方式中的任意一种方式出让都是法律法规所允许的.但笔者在实践工作中,经过几年的观察分析发现,拍卖出让比其他两种方式更能做到公开、公平、公正.