简介：摘要中央政府针对房地产市场的宏观调控政策的有效性与地方政府举债行为密切相关。地方政府债务规模上涨显著地促进房价水平增长，而房价水平的上涨反过来又会促进地方政府债务规模增长。一方面，伴随着房地产市场的繁荣，房价上升导致地价持续上涨，地方政府土地财政收入增加，更容易通过土地抵押举债，导致债务规模的升高；另一方面，伴随着住房需求的增加，地方政府通过改善基础设施满足居民的住房需求，进一步促进了房地产市场的繁荣，推高了房价。这为中央政府相关房价调控政策、债务政策的制定提供了一定的启示。

简介：摘要党中央、国务院高度重视地方政府债务管理工作，明确提出“结构性去杠杆”，严格防范化解金融风险，严控地方政府债务增量。PPP模式采用政府与社会资本合作的模式，有效帮助政府化解了债务压力，同时也暴露出若干问题，给地方政府内部管理带来了挑战。本文梳理了地方政府债务压力背景，全国PPP项目总体情况，指出了PPP模式下存在增加政府负债问题，并针对问题提出了化解对策和创新思考。

简介：摘要本文主要对自行发债试点省份发行地方债券时的市场公允价格进行了分析，在此基础上对能影响债券风险大小的指标进行了明确，在这一过程中对数据挖掘方法进行了充分的利用，从而获取到了多个省份以及直辖市债务风险的月度估计值，同时对最终的结果进行了验证与分析。最后，站在整体的角度上，对地方政府债务风险的量化分析进行了总结，希望能为相关人员提供合理的参考依据。

简介：摘要当前，我国正进入城市化发展的新阶段，城市建设规模日益扩大、项目投融资和工程建设任务繁重。目前各地融资平台缺少自营收入和盈利来源，导致债务高企，同时，受国发〔2014〕43号等有关政策的影响，城投公司按原有路径发展陷入困境，项目融资和企业运营发展受到很大影响。本文首先对当前政策环境和平台现状做了简单的论述，其次分析了当前环境下平台内部管理以及转型升级的困境，最后对如何深化国资改革，减缓财政压力，实现体制创新进行了深入探讨。