简介：一个名义上存在完全市场竞争的产业，却拥有超额利润，因为其已被人为操控。这个产业便是中国的房地产业。

简介：由于国家近期采取的房地产调控政策，有关房地产业的各种言论随之频出。国土资源部表示，将继续严把土地“闸门”，严格控制大户型、低密度高档住宅土地的供应，停止别墅类用地土地供应；国家统计局透露消息称，国家已经开始采取手段解决房地产发展中的矛盾……面对各部委即将或正在酝酿出台的各类房地产政策，有人将2006年的中国房地产鼓吹为“住房消费年”，有人谓之为“打击投机，控制房价年”。可以确定的是，2006年是2005年系列调控政策的“执行年”。尽管没有人可以准确地知道为推进房地产业的发展，2006年会有哪些具体的执行措施，但专业人士的分析至少可以给出一个粗略线索，这个线索将告诉地产企业，产业政策可能会在哪些方面发生变化。这些线索可在不同程度上帮助地产企业减少将要面对的市场不确定性。如果一个地产企业在大体上把握了这一年当中可能会面临的各种可能性，或许可以未雨绸缪，预先做出基本评估。2006年的中国房地产业究竟看“谁”的脸色？最终只有期待事实给出答案。

简介：在国有房地产负责人令人瞠目结舌和貌似理性分析的言论背后，是对政府房地产政策解读的高度自信。没有政策支持的民营房地产负责人则只能在互联网络上自怨自艾，发表引起公众同情和理解的言论。他们一唱一和，相互配合默契，转移了公众对房地产改革的视线。

简介：

简介：“十一五”规划是科学发展观提出后编制的第一个五年规划，扶十六届五中全会公报中我们可以看到．在未来的“十一五”规划中，将全面落实科学发展观，加强和改善宏观调控，促进城镇化健康发展。房地产业的发展也必须眼扶和眼务于这一全局。

简介：即使对世界人口最多的一个国家和发展速度最快的经济体而言，对房地产潮水般的投资仍可能令市场难以吸收。热火朝天的施工场面在中国城市比比皆是。在嘈杂的施工声中，中国决策者开始担心，一个危险的投机泡沫正在形成。

简介：房地产业在第三产业中占有极为重要的地位,对社会经济发展起到积极、重要的促进作用。而房地产业的发展与税负息息相关,其税收对地方财政的贡献无可替代。通过阐明中国房地产业发展及税负状况,并对32家上市房地产公司进行平均销售收入负税率回归模型分析,得出营改增后房地产业适宜17%增值税税率等结论,并提出了对房地产业降低税负水平、完善营改增政策、加快费改税进程和强化偷逃税治理等规范房地产业税收负担的政策建议,旨在为加快房地产业的快速发展和政府部门决策提供积极的参考。

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简介：文章采用时间序列分析方法中的谱分析对中国房地产业的周期波动进行了测定，得出在中国存在一个4年左右的短周期和一个9年左右的中周期，对房地产业的宏观调控提供了一个参考性的依据。

简介：房地产业带动了相关产业的发展，更为国民经济的发展做出了巨大贡献。其支柱产业地位已经确立。本文通过分析支柱产业的量化标准，并结合房地产业的具体指标，有力地说明房地产业已经成为国民经济的支柱产业。

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简介：中国人世必将会推动整个经济的发展.整体经济状况的活跃,必然会带动房地产业这一较为敏感行业的发展,我国的房地产业会面临极好的发展机遇.房地产业是一个资金投入量很大的行业,如果整个市场的现金流量不足,将严重影响其顺利发展.入世后可能会允许大量国外金融机构进入中国,国外金融机构的进入,可以改变现在房地产融资主要靠国内银行的单一格局,使得房地产开发的融资更加多元化,再加上入世后关税降低,为建筑材料成本的下降提供了条件,进口建材、设备价格的下降等因素对房地产业的发展有较大的促进作用.入世对房地产业影响总体上虽然是积极的,但入世是一把"双刃剑",国外具有雄厚资金实力和先进管理水平的企业进入,也会给国内的企业带来巨大的竞争压力.国内一些资产素质较差的房地产经营企业,在外资进入后将不可避免地加速倒闭,也不排除国内一些房地产企业出现合并的可能.由于竞争的加剧,将使更多劣质的企业以重组的方式退出市场,实现资源的优化配置.

简介：摘要随着我国房地产产业市场的迅速发展，房地产产业的发展已经成为我国国民生活息息相关的焦点。而房产税对于我国目前房地产产业的的影响也成为社会关注的焦点，如何正确分析房产税给房地产业带来的正反两方面影响，将有利于未来房地产业的健康发展，有利于我国下一轮税制改革，有利于国家对国民经济的宏观调控。房产税在世界上绝大多数成熟的市场经济国家以不同的形式存在，而大批发展中国家也己经开始采用这种做法，房产税的征收对这些国家无论是宏观经济方面还是对房地产业方面，以及对居民财富的调节、社会资源的再分配都产生了巨大影响。我国作为世界上最大的发展中国家，应与国际接轨，不断借鉴发达国家的经验同时结合国情和特点，正确分析房产税对我国支柱产业房地产业的影响。

简介：统计显示，房地产500强企业的销售收入总和为3276．63亿元，占全国房地产行业经营总收入9021．56亿元的36．32％，不到四成，说明房地产行业的集中度还不是非常高。其投资额和销售面积分别占全行业的30.1％和25．18％．都低于36．32％，反映了500强企业开发的中高档楼盘居多，其盈利状况和楼盘单位面积售价均高于行业平均水平。

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