简介：农村土地作为一种重要的生产要素,按照市场机制进行合理配置已经是必然的趋势。农村土地流转是农地制度改革的核心,目前中国学术界关于农村土地流转问题的研究,主要包括农村土地流转的模式、存在的问题、影响因素等,就专家学者们研究的有关理论观点和实践成果进行全新的分类梳理,最后为学者们进一步的研究找出立足点和突破点。

简介：中国特有的农地制度是一种“共有私用”的公共产权制度。目前中国农地制度的产权结构是被分割的。农地产权的每个方面（使用权、收益权和处分权）都存在农民以外的其它利益主体。这种特性体现在农地制度的方方面面，比如，土地再分配制度的形成实质上是上述产权框架下的一种有限理性的选择。另外，土地市场的发育不充分、对农地制度绩效的合理评价问题、农户的投入行为等等，都与上述制度框架有直接的关联。

简介：城市化与工业化需要更多的建设用地，而现阶段建设用地的主要来源就是农地资源的非农化。对于人多地少的中国来说，农地是非常稀缺的资源，为了经济社会的可持续发展需要对农地进行保护。将农地非农化与农地资源保护由两难的境地转变为双赢的局面，对于现阶段中国经济稳定增长和农地保护政策的执行都有着重要的意义。本文从寻找合理农地非农化的数量出发，提出了合理的农地非农化度的概念，并将其与实际非农化过程结合起来，把现阶段农地非农化的数量细分为代价性损失、过度性损失I和过度性损失Ⅱ。然后通过生产函数模型估计土地资源在农业和非农业部门的边际效益曲线，计算出1989～2003年闻中国农地非农化的代价性损失比例为33．4％，过度性损失Ⅰ比例为44．9％，过度性损失Ⅱ的比例为21．7％。结合可操作性，得到中国1989～2003年期间合理的农地非农化度应该为不超过实际非农化数量的78．3％。过度性损失产生的主要原因是由于政府对土地市场价格的干预。因此文章提出为了减少农地非农化的过度性损失，应该加快完善国有土地市场体系，减少对土地价格的行政干预等政策建议。

简介：新中国成立以来，中国农地制度主要有三种类型：土改时期的私有私营制、人民公社的公有公营制和改革开放以来的公有私营制。三种农地制度的绩效差异极大，各自的缺陷导致其处于不断的变迁之中。但无论任何变迁，中国农地制度必须同时兼顾效率和公平，农村土地必须同时承担资产与社会保障两种功能。这既是当前农民认同土地集体所有制的主要原因，也是今后农地制度改革必须考虑的重要因素。

简介：农村土地细碎化是我国的基本国情。当前两种主要的反土地细碎化思路,即土地流转和土地整治,虽然效果明显,但是存在相应不足。通过土地调整来反土地细碎化,具有可行性。破解土地细碎化问题需要进一步解放思想。允许土地调整符合当前农村的实际情况和农民的实际需要,不仅有利于归并地权和地块,解决细碎化问题,便利农业生产和农民生活,而且有助于加强基层组织建设,将农民真正有效地组织起来。

简介：保持农地稳定是国家政策的大原则，而农地调整是农民基于利益和公平的选择。尤其是取消农业税之后，我国现行的农地制度安排也蕴涵着农地调整的逻辑必然。农地稳定与农地调整这一悖论的解决需要完善农地流转，而要实现农地流转又必须具备相应的保障条件。

简介：保持农地稳定是国家政策的大原则，而农地调整是农民基于利益和公平的选择，尤其是取消农业税之后，我国现行的农地制度安排也蕴涵着农地调整的逻辑必然。农地稳定与农地调整这一悖论的解决需要完善农地流转，而要实现农地流转又必须具备相应的保障条件。

简介：在农地私有化问题上，正反双方立论的基础是农地私有化“后”的利弊比较，双方都忽视了最重要的问题：作为农地私有化的制度变迁是否具有可行性，制度变迁的动力和阻力是什么。实际上，利益博弈才是农地制度变革路径的决定因素。从农地制度路径依赖的角度，分析利益相关方的预期利益冲突和均衡，中国目前农地私有化不可行的真正障碍在于政治上不可行和经济上缺乏效率优势。因此，在保持既定农地制度不变的情况下，加大市场对农地使用权配置的力度，为农地使用权的市场流转创造良好的外部环境，应该是农地制度变革最好的切入点。

简介：随着现代金融业的发展,世界各国逐步建立起了各具特色的农地金融制度。农地金融制度的形成受到诸多因素的影响,本文从担保品处置成本这一视角切入,通过对国际农地金融制度进行比较,诠释了担保品处置成本因素在农地金融模式选择中发挥的作用。在此基础上,对国内主要农地金融模式进行探究,并就如何建立适应农地规模经营趋势的新型农地金融制度体系提出了建议。

简介：

简介：农地问题与基层民主建设紧密地联系在一起。本文构造了一个农地预期价格与村民自治的简单模型，得出以下结论；随着农地制度的改革和农地交易的活跃，可能会提高农户对土地的价格预期。当这一预期超过村民联合的组织成本与现期实际收益之和时，村民自治变得更有实效。作者进一步讨论了制度变革与民主建设的关系，认为中国基层民主可以强化农地产权的排他属性，而土地制度改革也能够提高村民自治的可实施性。

简介：农地金融是市场经济发展到一定阶段的产物,它是金融业发展的一个重要组成部分。在大多数发达国家和地区,农地金融在整个金融机构信贷总额中占有较大的比重,但是在我国,农地金融处于起步阶段,难以满足农村土地流转的正常需求。本文将在探讨农地金融现状和存在问题的基础上,提出中国农地金融创新的路径。

简介：新中国历史上的第四次土地流转改革已由广东省首开先河。

简介：文章从资源经济学对资源空间配置的基本原理出发，构建了一个衡量农地非农化空间配置效率的模型，并对我国1989—2003年间的农地非农化进行检验，发现该期间我国农地非农化在空间配置上存在效率损失，如果将中部地区14．24％和西部地区3．66％的农地非农化指标转移到东部地区，将能够达到全国农地非农化空间配置的效率最优。然而，上述结论只是在其他条件不变的情况下对原配置的帕累托改善，而不是农地非农化的社会最优配置，因为最优配置还涉及其他方面效率的改善。所以，结论进一步指出，在现阶段农地资源存在过度非农化的情况下，对上述指标的调控虽然是必要的，但不是充要的。

简介：农地使用权和租赁与农业投资一直是发展经济学的热点问题。随着中国农地流转市场的发展，越来越多的农户同时耕种这两类土地：自家地和转入地。本文的研究目的是在分析农地流转变动趋势的基础上，研究农地流转对农户土地投资的影响。基于来自2000年和2009年6省两轮全国性代表农户的追踪调查数据，建立计量模型，分析结果表明，农户在转入地上的有机肥施用概率和用量要比在自家地上的少；但随着农地租赁土地的稳定性提高，这种投资差异在缩小。

简介：

简介：摘要：随着中国土地整理项目的推进，当前土地整理技术的实施可能对生态环境产生直接或间接的正面或负面影响，逐渐引起人们的关注。大多数研究者已经注意到土地整理对区域生态环境的负面影响，关注的领域大多涉及土壤侵蚀、水文过程、生物多样性减少、气候变化、水、土壤和空气质量恶化等宏观生态问题。探讨了土地整理中生态环境保护、生态环境影响评价和生态补偿的技术方案。这无疑为我国土地整理的良性发展提出了深层次的问题思考和技术途径探索。

简介：政府意志、继承关系与交易行为等因素影响着土地产权结构。工业化则系统性减弱了农地对社会资金的吸引力。在二战后的东亚,彻底的农地改革与适宜的发展战略,促进了工业化的实现,并基本保持了小农结构。中国的情形与当年的东亚接近。有理由相信,即使实行更为激进的土地流转改革,也不会出现类似于拉美的土地过度集中。

简介：农村土地流转是实现农地规模化、产业化和现代化发展的前提。促进农村土地流转对解决“三农”问题将产生重大作用。当前我国农地流转面临诸多困境——多带有趋利性、低效性、被动性、无序性，大部分地区流转速度慢，比重较小。如何通过规范和引导，推进农地流转，是当前亟需解决的问题。本文试图找出农村土地流转的现实障碍因素，破解我国农地流转困境，有的放矢，构建市场、政府、农户三者协调一致，高效、规范、有序运行的流转机制。

简介：在如今的日本,作为生存食粮来源的农地(即耕地),一方面呈减少趋势,而另一方面由于人口在增加,大量的粮食依赖于从海外进口.这个状况是不正常的.