简介：<正>观点1:新增写字楼供应量将有所回落,大部分项目将在上半年入市,下半年开始迅速减少考虑奥运会所带来的商机,一些写字楼项目将集中于2008年上半年入市,届时写字楼供应量将达到高峰。北京写字楼市场供应在经历了奥运前的高峰后,从2008年下半年开始,供应量将迅速减少。随着客户对写字楼品质要求的不断提高,高舒适度、低能耗的"绿色"写字楼有望成为市场主流产品。甲级及顶级写字楼项目将继续

简介：【摘要】随着社会经济的快速发展，越来越多的中小企业活跃在市场上，随着这类企业规模逐渐扩大，写字楼市场也得到了迅猛发展，有越来越多城市开始建设更大规模、更高档的甲级写字楼。而对于甲级写字楼这类建筑的施工建设，其中的机电安装工程属于关键环节，尤其是写字楼投入使用后的效果很大程度上取决于机电设备的安装质量，对企业办公形成直接影响，因此本文将结合笔者工作经验，对甲级写字楼的机电安装工程工艺技术进行探析。

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简介：摘要框架-剪力墙结构，结构平面及竖向不规则。采用基于结构性能的抗震设计目标理念，分析该建筑结构基本指标以及针对结果采取的抗震加强措施，解决设计中存在的超限及扭转效应明显等问题，使结构满足抗震要求。

简介：摘要高层写字楼是城市快速发展下的产物，它为城市现代化建设、企业经营办公以及人们的生活工作提供了大大的便利，越来越多的城市将高层写字楼工程建设作为重点项目。本文从写字楼主体结构的设计、写字楼的客梯数量、客梯厅的理想布置、写字楼内部设计关键问题等方面介绍了题目。本文旨在与同行互相交流与学习，共同进步。

简介：

简介：摘要：随着时代的发展，将写字楼的景观设计与生态环境相结合，营造出对人亲切对自然友好的生态环境，是5A甲级写字楼生态景观设计的重要发展方向。本文以世博生态城低碳中心项目为例，围绕5A甲级写字楼生态景观设计管理措施展开了研究，旨在进一步提高我国5A甲级写字楼生态景观设计管理水平，为人们通过一个相对理想的公共环境。

简介：伴随着我国经济发展迅速，城市化水平普遍提高，人们对物质与精神有了更高的要求，同时对办公环境与办公质量有了新的期待。由目前我国写字楼的建筑特点不难看出，对建筑的功能性与建筑质量有了进一步提高。为了满足人们对办公环境的要求，同时为了保证建筑企业在建筑市场占有一定地位，应对商业写字楼的设计极为重视。本文结合工程实例探讨商业写字楼建筑设计要点。

简介：摘要近几年经济发展，全国各地写字楼建筑建设如火如荼，效果、品质参差不齐，或虽外观不错但实际使用过程中存在各种各样的问题，在实际的运营过程中不断的进行改造，这极大的考验办公的规划设计的远见及具有的操作性。基于此，本文主要商业写字楼建筑设计要点进行分析探讨。

简介：摘要近年来，我国各大中城市的高层建筑如雨后春笋般盛立起来。总建设十分惊人。由于建设之大，周期短。设计管理施工水平参差不一二终导致其产品质也是良芬不齐，这一点值得我们反思和总结。高层办公楼的设计应遵循和满足城市规划、城市设计中所提出的各项规定营造城市整体的和谐形象。在尚未有明确的城市设计要求的地域。建筑师更应自觉地将单体建筑设计融入到城市地区的整体规划中去，使单体建筑的形象和品质不仅能提升自身的品质。而且也利于提升所在地区乃至整个城市的地位。其次应认识到高层办公楼的建造主要是为人们提供高质的办公环境。解决商务办公集约化的藉求，或者说高层办公楼本身就是一种房产类型摇要接受市场的考验。

简介：摘要随着我国经济水平的不断提高，我国城市化建设进程逐步加快，城市写字楼建筑数量越来越多，企业办公选择方向也越来越广阔，这就要求写字楼物业管理部门要切实加强自身服务工作，从根本上提高入驻企业的整体满意程度，从而在写字楼建筑行业中占据有利位置。本文就写字楼物业管理工作的整体特征进行分析，并提出写字楼物业管理成本的调控方法和具体优化措施，望对我国写字楼物业管理工作提供相应借鉴。

简介：站在助推行业发展的高度,面向全行业的广度,楷林物业一直保持着敬畏的心态来撰写指南。2016年,对河南--中原大地上的一家专注写字楼物业开发的公司来说是不同寻常的一年。11月19日,＂致写字楼＂河南楷林置业有限公司（下文简称＂楷林置业＂）十五周年新战略发布会在楷林中心7座大堂盛大举行。房地产业界领导与嘉宾,楷林置业新老业主共同庆贺楷林15周岁的生日。

简介：摘要：商业写字楼建筑作为一种常见的建筑类型，其对设计工作的要求较高。基于此，本文主要针对商业写字楼建筑的人性化设计要求、功能设计要求以及节能环保设计要求进行分析；并提出通过做好建筑外部表层设计、绿化区域设计、办公区域设计以及内部路径设计等要点，提高商业写字楼建筑设计质量，并为实践写字楼建筑设计工作提供良好的理论参照。

简介：摘要本次编写严格按照国家现行的相关规范，同时关注中国市场及非规范的国内外行业规定，分析国内外大量不同功能、不同档次的写字楼，广泛的征求相关专业，认真总结超高层写字楼的实践经验与研究成果而制定。同时引用中国工程建设协会标准，对后续同类项目的设计管理控制有借鉴参考价值。

简介：摘要通过工程实例，介绍了超高层写字楼烟囱烟道截面尺寸、烟囱内的烟气流速、烟道阻力等的计算方法；校核烟囱抽力与阻力的匹配问题。

简介：摘要核心筒是超高层建筑中最为重要的部分，其竖向交通及结构支撑、能源设备输送等一系列支持建筑物正常运行的功能都需在核心筒内实现。通常而言，核心筒主要是指建筑中央部分（由于地块或朝向等特殊原因，少数建筑的核心筒位于建筑物侧边），其分别由电梯井道、设备用房、卫生间、楼梯等组成，并与超高层建筑外围框架组成外框内筒结构。其由钢筋混凝土浇筑，因此核心筒结构对于超高层建筑的总体受力非常有利，且能发挥其良好的抗震性。目前，已形成完善的结构体系，其在超高层写字楼设计中广泛得到应用。

简介：摘要近年来，随着我国社会经济的持续发展，人们对室内装修施工的质量要求日益增高。为了满足经济发展需求，高级写字楼在各城市建设中应运而生，尤其是一些大、中城市，开发商在高级写字楼建设中投入大量的建设资金，其中包括室外和室内装饰。而对于写字楼内部装饰来说，为了满足人们日常工作的需要，有效提高室内装饰技术及效果，加强施工质量控制，本文以某超高层甲级写字楼为例，阐述了其装饰施工特点，并对其装饰装修施工难点进行了深入地分析，从轻钢龙骨水泥纤维板间墙施工、天花吊顶施工、石材施工、特殊隔墙安装、墙身玻璃施工等方面提出了相应的解决方案，旨在为类似工程装饰提供参考。

简介：摘要科技的进步，社会的发展，建筑业对于科学技术的应用在不断加强，我国建筑业正在朝向环保节能的方向发展，在进行超高层写字楼施工的过程中，暖通空调设计也面临着挑战，并且也存在着多种设计方式，对于不同的超高层写字楼要根据其实际情况进行暖通空调设计方案的选择，实现对能源的合理利用，为住户打造良好的居住环境，降低对环境的污染。本篇文章将为大家介绍超高层写字楼暖通空调设计的具体内容及应注意的问题。

简介：摘要：在高层写字楼能源管理中，通过图表分析，进行同比和环比分析，可以有效的掌握能耗变化规律，通过数据异常波动倒查能耗漏洞。结合技术改造、标准化管理以及员工参与，节能降碳。

简介：摘要：随着时代的发展，建筑工程技术也得到了不断的完善，高层商业写字楼的建设数量也在不断提升。高层商业写字楼施工过程之中，有着建筑结构复杂，管道相对较多的特点，这也为高层商业写字楼的管道施工技术应用造成了多种阻碍。本文就从这方面出发，对于给排水管道施工技术要点、给水管道连接、排水管道连接的形式进行了深入的探究，分析了不同施工技术在应用过程之中应该注意的问题，并提出了高层商业写字楼管道施工技术的质量控制措施，希望能对高层商业写字楼管道施工技术的全面应用起到更加积极的作用。