简介：摘要：本文对房地产抵押估价报告变现能力分析中的变现率和变现时间的量化进行了探讨，有效弥补了抵押估价报告中变现能力分析的不足，简化了工作内容，提升了报告质量。

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简介：摘要：大数据时代的到来，使得人们获取信息的能力增强，对于房屋住宿的条件选择方面尤其便利。旅游、出差可供选择的住宿也不再单单局限于酒店，各类民宿因其价格、氛围等原因也是大多数人的倾向。互联网将各种房屋信息整合，资源利用率得到大大提升的同时，民宿的筛选条件也越来越多样，民宿的房屋面积、评分、地理位置等都是影响其价格的因素。因此，本文基于主成分分析法，以Airbnb爱彼迎短租平台为例，分析影响民宿价格的主要因素，并为民宿房东提供设施改善建议，以帮助房东设定更有竞争力的民宿价格，同时为我国民宿的条件设置及未来发展提供参考。

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简介：摘要：企业作为经济的基本细胞，市场主体，是社会价值链的重要组成部分。社会矛盾冲突的实质是利益冲突，企业应着眼长远利益和未来发展方向，同时把握物质和精神两个方面，将利益提升到价值层面。能够向企业输送价值的、能够影响企业创造价值的、能够对企业造成损失的组织和个人都是企业价值关联方。企业开展调查研究，要抓住股东、员工、客户、合作伙伴、地方政府等五个价值关联方。企业价值关联调研法为企业对自身进行全方位诊断提供了思路，通过对五个价值关联方的调研成果进行相互比较、印证，从而找到事物的本质规律，找到解决问题的正确办法和企业发展的正确方向。

简介：摘要：新劳动法的实施对企业人力资源管理方式产生了重大影响，这需要企业重新审视和调整其管理策略以适应新的法律环境。新劳动法实施后企业人力资源管理的关键方面，包括合规性管理、弹性化管理、绩效管理以及培训与发展。这些方面都需要企业在实践中加以重视和应对。基于此，本篇文章对新劳动法实施后的企业人力资源管理方式进行研究，以供参考。

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简介：【摘要】地铁冷水机组作为地铁环控系统中的核心设备之一，保持其运行稳定性是维保工作的关键，在维保过程中将整个冷水系统作为一个完整的检修对象，优化维护工法，形成系统性检修维护。

简介：摘要：近年来，网红经济在持续运营过程中，呈现出低耗能、低成本、高效率等市场优势，但随着网红经济的爆发式增长，也出现越来越多的问题：法律底线丢失，利用税收洼地牟取私利等。本文从现行经济法的视角，对网红经济进行了重新审视，找出存在问题地带、背离公序良俗、频发偷税漏税等背后的原因，力求从树立法律意识、优化纳税筹划、完善法律制度等角度提出修正措施，以探索网红经济高质量高效益可持续发展的路径。

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简介：摘要:本文采用案例说明的方式，以经济法理论为基础，对数字经济时代下经济法的法律规制进行探讨，列举数字经济时代下具有代表性的几类新模式、新业态对现行经济法造成的冲击，并提出相应的对策及解决方案。

简介：摘要：由于中国社会经历着快速的发展，教育市场环境也在不断适应着发展的需要，在持续影响下呈现着显著的变化。随着教育培训行业的发展前景越来越广阔，市场上出现了大量以教育培训为主营业务方向的公司，并且通过运用大数据，人工智能等一些新时代科技，教育培训领域企业所需要承担的市场竞争压力也越来越严重，特别是在一些中小规模的教育培训公司当中尤为突出，但是这一部分公司经营业务的丰富性和多元性方面还有很大的不足，科研技术水平较弱，抵抗市场风险的能力不够强，因此，怎样在越来越激烈的市场竞争环境中占据不败地位，高效推进培训项目的开展，同时进一步推动公司的健康发展，都给职业培训机构提出了更严格的要求。就职业培训企业自身而言，宣传自身的培训项目，获得市场资源，也不能仅仅依靠加大资金的投入量，加大广告宣传力度，只将所有效果依托在招聘优秀教师、调整课程内容等方式上，一味喊 着服务至上这样的口号，宣传自身品牌，最关键的做法就是要聚焦在培训质量这一根本元素上，再结合多方面的渠道来为企业稳固更多的竞争优势，这就是 职业培训公司在大环境下得以稳定生存下来的最关键优势。

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简介：摘要：金融风险分担机制是指在金融体系中，将金融风险由各利益相关者承担，并通过协调各方的利益，达到降低风险对整个金融系统影响的目的。本文从机制的原理、实践案例以及存在的问题等方面入手，对金融风险分担机制进行了深入分析。

简介：【摘要】市场经济条件下，企业并购作为企业变动和终止的一种主要方法，有着源远流长的历史。企业并购的目的不仅仅只是寻求企业规模的继续扩大，而是在于追寻并购之后所能给公司带来利益方面的提升，实现各企业之间资源或优势的互补，继而产生1+1>2的效果。企业并购是企业产权、物权之间的相互交易活动、是资本自由流动的显著表象，更是市场经济成长的自然产物。本文通过一些案例分析了解当前比较常见的几种并购原因，并对其进行分析，得出相关结论。

简介：摘要：在当今快速发展的电子商务时代，有效的仓储管理不仅可提高企业的运营效率，还能降低库存成本，从而提升企业的市场竞争力。然而，目前许多企业在物流仓储管理方面仍存在诸多问题，不仅影响了企业的运营效率，还增加了企业的运营成本。本文将深入分析物流仓储管理中存在的问题，并提出相应的优化对策，以期为企业提高物流仓储管理水平提供参考。