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  • 简介:土地增值是就转让房地产所有权所取得的增值额征收的一种,它在房地产企业的税负中占有相当大的比重,对房地产企业收益有着重大影响。谋取最轻税负,始终是企业不断追求的目标。近年来国家进一步加大了土地增值清算工作的力度,势必对房地产企业的土地增值的税收筹划有了更高的要求。文章通过对增加土地增值扣除项目金额、不同增值税率的房产、如何对房产合理定价、充分运用加计扣除政策、精装房将房屋与装修分开销售、设立房地产销售公司、利用代建房等几个方面的分析,结合具体案例论述合理合法地进行土地增值的税收筹划,从而为企业争取最大的税收收益,降低企业的开发成本和风险,增强企业竞争力。

  • 标签: 房地产企业 土地增值税 增值率 税收筹划 扣除项目金额 合理定价
  • 简介:随着我国社会经济的持续高速发展,税收体制的不断完善,越来越多的人成为个人所得的纳税人。个人所得筹划是一项技术性、政策性要求很强的工作,本文旨在从工资薪金和劳务报酬、年终奖金、税收优惠等方面浅析个人所得筹划来实现个人所得节税的目的。

  • 标签: 个人所得税 筹划 减免
  • 简介:1增值转型改革的发展历程及意义自1994年以来的15年中,虽然税收结构多元化的不断发展,但增值一直是我国的主体税种之一,根据2008年税收收入增长的结构性分析统计,其增值税收额为12140.21亿元,占税收总收入的比重达22.40%。为解决由于增值自身的制度性的缺限以及生产型增值重复征税的问题,在经过自2004年7月1日起先后在东北地区、中部地区、内蒙古自治区和四川地震灾区改革示范试点后,正式转型为“消费型增值”。

  • 标签: 增值税 改革 企业 内蒙古自治区 东北地区 中部地区
  • 简介:2013年4月1日,湖南省政府下发的《关于铅锌矿石和石墨资源从价计征改革试点的通知》明确,自2013年1月1日起,对湖南省铅锌矿石和石墨资源实行从价定率征收,税率为5%。

  • 标签: 铅锌矿石 资源税 湖南省 石墨 征收 省政府
  • 简介:据越南《经济时报》前不久报道,越南工贸部称,因供求失衡,越南钢铁销售遇到诸多困难,人部分钢铁生产企、Ik仅能维持40%~50%的负荷运行。为克服困难,越南钢铁行业将加大钢坯生产的投资力度,提高原料供应自主性。此外,自2014年1月25日起,按越南工贸部25/12/2013号决定对产自中国、印尼、马来西亚和中国台湾的冷轧不锈钢征收临时反倾销(120天)。

  • 标签: 冷轧不锈钢 钢铁生产 反倾销税 越南 中国 销售