简介:摘要:实施“房票”政策能够健康的解决旧城居民改造问题,其一由于模式特点可以满足差异化需求,其二可以联动地产库存问题,带动房地产经济健康平稳发展。这样在满足群众差异化需求的基础上,还可以加速房地产去库存化、促进房地产良性发展,降低财政压力,缓解社会矛盾。但仍然存在房票参与范围较小、房源价格的确定缺乏科学性等问题。
简介:【摘要】:我国从上法律明确规定了从事商事活动的主体负有强制登记的义务,即强制商事登记主义,未经登记不得开展经营活动。而在现实中,我国各大城市都存在大批未经商事登记的流动商贩。其人员构成多为文化水平较低,缺乏专业谋生技能的失业职工、农民工等社会弱势群体。而因此类摊贩无固定经营场所,缺乏政府监管,消费者权益难以保护,其占用交通道路摆摊设点影响市容以及交通。造成此类困境的原因在于我国目前的商事登记制度没有考虑到流动商贩存在的现实窘境,流动摊贩未能取得商主体地位。要解决此类困境,应当移植域外法规和管理经验,将任意登记主义引入到我国商事登记模式中,对强制登记主义的不足进行补充,豁免流动商贩的商事登记义务,同时设立配套的监管制度,以完善对流动摊贩的服务与管理。
简介:摘要:目前我国经济水平和人们生活水平的提高,当中国农村经历土地改革、人民公社、家庭承包制等制度变迁时,住宅制度也随着这些经济制度的变迁而变革。现行住宅制度是在城乡二元分割和户籍管制背景下建立的,其在农民住房保障及农村社会稳定方面起到了重要的作用。但是随着我国市场经济的深入发展,住宅的财产功能属性凸显,而现今的住宅制度无法充分发挥其资产价值,因此如何在确保住宅社会保障功能的同时发挥其财产功能,是亟待解决的问题。为此,有必要从农民住房权益的视角对农村住宅和住房制度进行重新审视,回避学界对住宅功能说的争议,回归农民主体本位,直面不同地区农民多样化的改革诉求,提高住宅和住房制度改革效益。
简介:【摘要】住房是人们最基本的需求之一,同时也是我们不可或缺的物质生活资料。恩格斯住宅思想以唯物史观为理论基石,辩证地分析了住宅问题产生的原因以及解决办法。尽管当今时代已经距离恩格斯所处的时代过去了一百多年,我国的社会性质也发生了根本性变化,但仍然对我国现阶段存在的住房问题具有指导意义,通过剖析其中住房问题产生的根源,从而为我国解决一系列的住房问题提供理论参考。