简介：自我国第一个城市规划专业成立以来,城乡规划学科的发展经历了两个阶段,分别是2010年前依托于建筑学的发展阶段和2011年成为一级学科后的独立发展阶段。当前,城乡规划学科的建设既面临新的契机,也面临着在社会经济转型背景下急需重构的局面。研究通过文献综述的方式,评述了相关学者对城乡规划作为一级学科建设的内涵、内容及重点等的研究,指出城乡规划学科的内涵已远远超出建筑学科的范围,多学科融合成为城乡规划学科重构其内涵和核心理论体系的趋势。研究还对学科的理论基础、研究的重点及难点、实践的主要方向等提出了意见,即学科建设要加强城乡一体化发展研究与实践,在理论体系构建方面向社会学科倾斜,研究重点要关注城镇化的质量、公共政策的运用、人居环境的建设、乡村地区规划的研究等,逐步建立适应我国实际的城乡规划学科体系。

简介：小区物业管理一夜之间突然撤离，小区内管理真空，垃圾成堆无人打扫，治安恶化案件频生，居民生活大受影响……近几年，这样的报道经常现于报端，再配上小区一幅混乱破败的照片，成为了很多人炒作的材料，给发展中的物业管理行业带来了极大的负面影响。正所谓“天下没有不散的宴席”，物业服务企业主动或者被动的撤出小区，多是出自经营性的考量。古语有云“和则两利，斗则俱伤”，无论出于法规的限定还是商业道德的要求，物业服务企业都要“走出风格，走出水平”。

简介：2001年诺贝尔经济学奖得主约瑟夫·E·斯蒂格利茨说：“21世纪对全人类最具影响的两件大事，一个是新技术革命，另一个是中国的城市化。”伴随着我国城市化的快速推进，那些原本位于城市边缘的村庄，渐渐被城市包围而变成了城中村。

简介：以上海崛起为全球城市为视角,从分析经济全球化和全球信息化交互作用下的上海城市转型为出发点,阐明了适应上海城市转型发展进行区域功能布局调整的必要性和紧迫性,指出了上海＂十二五＂区域功能布局调整的战略取向。在此基础上,明确了大虹桥地区开发在上海城市功能转型发展中的功能定位及其在服务长三角中的功能作用,从而为大虹桥地区的功能开发提供决策参考。

简介：可能从物业管理诞生那天起，它就伴随着各类大大小小的矛盾纠纷，这想必让每一个物业管理从业人员以及与物业管理沾边的人感到烦恼、苦闷甚至怨恨。但是，有没有想过如此多矛盾纠纷产生的根源何在？

简介：前几年，土地是开发商们的香饽饽，大家豪掷千金，不惜血本拿地，不断成就“地王”传奇。如今在楼市成交萎缩、房价下跌之际，彼时受宠的“地王”们不得不面临是等待“黎明”还是“断尾求生”的痛苦抉择。

简介：春节前陆续处理了几起物业服务公司与业主委员会、与相关方的纠纷,看到物业服务公司在合同撰写方面存在的瑕疵,正是这些瑕疵为日后的纠纷留下伏笔、给公司造成经济损失,甚至最后不得不撤场。

简介：围绕“老有所养、老有所为、老有所学、老有所乐”所展开的“社区养老”模式将产生无限商机。

简介：俗话说“一铺养三代”，在很多人看来，有了一间商铺就等于衣食无忧了。许多房产投资者也常说“投资商铺是金，投资写字楼是银，投资住宅是铜”。

简介：管理大师彼得·德鲁克的“当今企业之间的竞争，不是产品之间的竞争，而是商业模式之间的竞争”的论述闻名于世，认为在今天全球化、信息化、市场化的经济环境中，市场竞争日益激烈，传统的商业模式受到挑战，企业必须创新商业模式，才能适应经营环境的变化，获取持续的竞争力。而“潜在市场环境变化带来新的市场需求和商机，是创新商业模式的原动力”是各方对创新商业模式价值取向的基本共识。

简介：从来没有像此时此刻，酬金制被我们高度关注。因为，物业管理行业正面临着前所未有的生存和发展压力。7年来，上海人力成本增长了110％，对于很多小区来说，100％物业收缴率仍入不敷出。位于上海浦东的海富城市花园，由于人工费用的不断上涨，2年前物业服务公司开始亏损。

简介：城市是文明的载体，中国悠久的历史文明也孕育出源远流长的城市文明。《中国城市及其文明的演变》以图文述说的形式，清晰地梳理了中国历代城市的性质、功能、结构，以及整个城市体系的空间拓展形态和分布，而这恰恰是中国文明的演进及其在空间拓展过程中的写照。这样的撰写逻辑轻易地打破了在西方城市史学研究领域的一种偏见，即认为城市文明是西方文明的特有产物。

简介：上海目前处于转型发展阶段,闵行区是由郊区向城区转型发展的典型地区。从已有规划梳理的视角,分析判断闵行区转型发展阶段的特征,包括城市能级提升、产业转型发展、创新驱动引领,提出闵行区深度城市化发展的建议。

简介：在2002年版《城市居住区规划设计规范（》GB50180-93）的指引下,中国正在涌现大量的优秀居住小区。但与先进国家相比,中国现行《规范》仍存在一些需要改善的不足之处。通过对英美先进国家的重要居住区理论及典型居住小区事例的考察,并结合中国两部《城市居住区规划设计规范》实施期间典型住宅小区事例的规划情况,最终从建设生态社区的观点上提出2002年版《城市居住区规划设计规范》的改善建议,使其更加具有科学性、指导性和可持续性。

简介：业主大会制度是《物业管理条例》创设的七项物业管理的基本制度之一,是区分所有财产制度的组成部分,包括业主大会的组成、成立条件、职责、会议制度、议事规则等内容。自2003年创设业主大会制度以来,学界和行业围绕业主大会法律属性的争论从未停止过,由于2007年的《物权法》和修订后的《物业管理条例》基于种种考虑对业主大会的属性未做出明确的界定。

简介：目前在全国的很多社区中都在强调业主的主体地位,这也就要求业主尽快实行组织化,成立业主大会及业主委员会,代表业主行使权力。但实际情况是,大多数业主组织成立的过程都很艰难,而且即使成立了也时有业委会集体辞职,半途而废的情况发生。当我们细数那些成功组建的业委会时,会发现这些组织中往往有那么一个人扮演着＂领头人＂的角色。

简介：笔者坚信自己辛苦换来的绝不仅仅是证书的那几页纸，注册物业管理师不久便将走向行业的前沿。近日，福建省物业管理同业QQ群上热议着一个主题：物业管理师资格考试合格证书怎么还没有发放？目前，2012年全国注册物业管理师考试报名工作已进入尾声，

简介：随着经济全球化步伐的不断加快和我国改革开放的进一步深化,国家高新区赖以快速发展的特殊优势将不断削弱,同时,各级各类开发区间的竞争却日趋激烈,在外在压力和内在动力的双重作用下,国家高新区如何发挥优势、避免劣势,确立新时期的新定位,是国家高新区面临的重大课题。本文以南京高新区为例,从空间不优、保障不佳、产业不强说明其发展存在的逆势。分析认为产生这些问题的深层原因是高新区产学研功能的断裂、内在功能配置的断裂、高新区与行政区功能上的断裂。提出了从产业发展、空间整合、管理体制等方面全方位的进行创新和转型,建设创新型高科技园区的发展思路。

简介：经济社会发展转型是城市空间结构演变的重要驱动力。建国以来,随着经济社会发展,北京的城市空间结构经历了由单中心向多中心、由蔓延式向轴向式、由分散化向网络化、由市域发展向区域发展的转型过程。其发展演变趋势对于当前经济全球化和发展转型背景下我国大城市的空间重构具有较强的借鉴意义。

简介：从景观美学的角度,以地方人文资源为背景,以城市街区为研究对象,探讨景观美学营造的本质与方式。城市街区景观美学营造的本质是激发街区使用者的集体潜意识以进行景观创作;城市街区景观美学的营造方式包括街区景观的肌理之美营造、街区景观的色彩内涵之美营造、街区景观的体验之美营造、街区景观的历史之美营造、街区景观的文化之美营造和街区景观的艺术之美营造。