简介：物业服务企业首先必须做好本职工作，才可能有产生其他“边际效应”的机会。

简介：养老地产兼具房地产市场运作和服务老龄化社会居住需求的双重目标,较之普通房地产项目的开发经营有更特殊的意义。针对目前中国城市房地产市场中出现的养老地产,剖析销售型、持有型,以及销售持有相结合型等三种不同类型养老地产的运营模式和项目特点,旨在探索、寻求适合中国城市居家养老的老年地产模式,为不同需求的老年人提供良好的生活环境。

简介：物业服务企业有着参与社区养老的先天优势，应当成为社区养老的主力军。

简介：<正>今年年初,上海康定大楼的物业服务公司在小区内贴出公告,鉴于长期收不到物业费,使管理公司连年亏损,现终止管理合同。这栋大楼的业主与管理公司之间已经"斗"了好几年,业主抱怨管理公司服务不到位,管理公司认为,你不交物业费,我怎么可能管好?

简介：当老人用文化充实生活后，渐觉身心愉悦、病痛难侵、充满自信，焕发出老人独有风采，让年轻人都要羡慕。

简介：摘要：目前，国家大力推进社区居家养老服务，同时大力提倡利用互联网等信息化手段推进养老事业。作者携团队开发了一个适用于社区居家养老服务的智慧养老系统，包括一个门户网站和相应的手机App，为社区居家养老服务系统的开发提供参考。

简介：案情回顾原告北京A商业物业管理有限公司（以下简称原告）与被告林某（以下简称被告）物业服务合同纠纷一案,由北京市朝阳区人民法院受理并依法公开开庭进行了审理。

简介：围绕“老有所养、老有所为、老有所学、老有所乐”所展开的“社区养老”模式将产生无限商机。

简介：中国快速老龄化对城市养老社区设计提出新要求,新颖的全生态养老设计理念已在社区设计中运用。结合设计实例,对基于这一理念的新型养老社区在选址原则、社区功能、组团布局、交通组织、建筑设计诸方面过程进行具体分析,不失为具有参考价值的城市养老社区设计范例。

简介：我国人口老龄化问题日趋严峻，养老地产作为“银发经济”时代的产物已成为地产界的新宠。本文在分析国外养老地产内在动因的基础上指出我国现存养老地产与社会经济状况的不匹配，并提出：我国人口、社会结构层次变迁的内在逻辑是催生我国养老地产发展的原动力：社会保障、政策法规逐步完善和健全等外部环境是我国养老地产的发展依托。由此探讨了我国养老地产三个发展时序，并分别针对每阶段讨论了促进我国养老地产发展的策略思考。

简介：北京朝阳门桥西南侧的危旧房改造已历经7年时间，目前仍有3户居民未搬离，其中一户居民提出现金加房屋拆合每平米超加万元的拆迁补偿要求。对此，拆迁方表示“不会向拆迁户妥协”。一平米要价20万，有人认为这是漫天要价；也有人认为，这是谈判自由，“开发商可以以市场行为作理由漫天要价，拆迁户为什么就不能以此为理由狮子大开口？”

简介：人口老龄化趋势对城市规划工作提出挑战。以浦东新区养老服务设施规划为例,探讨大都市发展养老设施的新模式：在借鉴国内外经验和调查老年日常行为和需求分析基础上,探索符合浦东实际的养老设施体系和规划指标,以及空间布局方案和实施策略;并对浦东模式的内涵进行解析,提出进一步完善养老设施规划的若干思考。

简介：调研分析了老年人对室内居住空间的需求及居住现状的组成与特点，剖析了居家养老同居、邻居、近居、分隔四种室内居住空间组合模式的利弊，并对居家养老室内空间功能的普适性、设计的灵活可变性及布局的多样性提出了思考性的建议。为探索适合居家养老的多功能、复合式的灵活多变的室内空间组合模式提供一点思路。

简介：3月26日，保利社区居家养老服务平台公司--保利和悦健康养老服务有限公司（简称“保利和悦公司”）正式挂牌。标志着保利养老又迈出了极具里程碑意义的关键一步。

简介：摘要：随着社会老龄化的不断加深，养老地产发展成为城市规划中的重要议题。本研究通过深入分析养老地产的背景与现状，以及其与城市规划的关系，旨在提出加强两者对接的建议。首先，通过提供优质养老服务空间，本研究探讨了如何满足不断增长的老年人需求。其次，通过打造宜居宜养社区环境，研究了如何创造适合老年人居住的社区氛围。最后，通过引导养老产业良性发展，研究了如何促使养老地产成为城市规划中的可持续发展要素。本文提出了优化选址、细化专项规划编制以及强化产业扶持与资源对接等建议，以促进养老地产与城市规划更紧密的衔接。

简介：持续改进和精益求精是企业管理中永恒的话题，精细化管理最终追求“精”，在市场竞争中的优势也最终来源于“精”。

简介：日前，太原市发布并实施《太原市物业管理条例》。其中规定，业主拖欠物业费，物业服务公司不得断电、断水、断气、断热。针对当前部分物业服务公司以断电断水为手段催缴物业费的现象，条例规定，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等专业经营单位可委托物业服务企业代收费用，但物业服务企业不得向业主收取手续费等额外费用。

简介：3月29日，青岛市国土资源和房屋管理局组织召开全市“物业管理政策宣传年”动员会，会议提到将在岛城探索建立物业管理第三方咨询评估机制，将咨询评估拓展到物业服务企业的选聘、价格评测、物业服务质量评估和项目承接验收等方面。

简介：[案例扫描]2007年1月5日,广州市宏信科技有限公司（以下简称＂宏信公司＂）与城开房产发展公司（以下简称＂城开公司＂）签订商品房买卖合同。合同约定宏信公司向城开公司买受华富商贸城二层。该物业用途为商业，建筑面积为3200平方米。城开公司应当在2007年11月30日前，依照规定将具备建设工程竣工验收备案表的商品房交付宏信公司。

简介：随着民众维权意识和维权水平不断发展,物业服务企业正在面临越来越多的经营风险。近几年来,部分物业服务企业采用了购买保险的方式来转移经营风