简介：十九大报告提出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。在这一政策背景下,住房租赁市场迎来了长足发展,长租公寓正是其中的重中之重。同时,各路资本竞相涌入,目前已有开发商类、中介类、酒店类、创业类、政府类背景的公寓运营及管理机构参与其中,并带来新的投融资需求,也为房地产估价机构带来了新的发展契机,特别是随着各市场参与者的快速扩张以及融资模式的变化,对长租公寓物业价值的评估需求越来越多。对估价专业人员来讲,分析长租公寓的房源及物业类型,了解各类长租公寓的权属状况和特点,研究长租公寓的评估方法和注意事项是我们需要考虑的问题,也是本文研究的重点。

简介：摘要自从改革开放以来，我国经济发展水平不断提升，发展速度也越来越快，综合国力不断提升。而且自从进入21世纪以来，伴随着经济全球化的趋势越来越明显，我国在国际上的地位也在不断提高，出口贸易额逐年增长，已经成为了仅次于美国的第二大经济体，发展前途一片光明。但随着我国经济的快速发展，经济体制、经济发展结构等方面都出现了矛盾。因此我国推行供给侧改革，以此来改善我国的经济发展环境，为我国的经济发展提供一个良好的发展环境。在这一改革背景下，我国经济法在主体制度和宏观调控制度方面都面临新挑战，经济法如何适应供给侧改革是非常重要的。

简介：摘要近年来，由于城镇化进程的推进，参与城市建设的农民工数量大幅度增加，农民工基本权益保障问题也成为我国学界关注的一个重要研究课题。农民工群体作为社会主义现代化、工业化和城镇化建设的新型劳动大军，为促进我国城乡经济社会发展做出了巨大贡献。然而，由于体制的藩篱、观念的禁锢以及法制的滞后，使农民工处于社会保障体系的边缘，无法充分享受社会保障权利，成为一个庞大的社会弱势群体。构建一套科学、公平、公正、合理的农民工社会保障制度对于更好促进经济发展、脱贫攻坚工作开展和社会长治久安具有重大意义。

简介：我国著作权法采用的是大陆法系国家“二元制”的立法模式，对作品和制品在独创性高低上有严格的区分。体育赛事直播节目在我国著作权法中的定性问题，将直接决定我国司法实践中的判决结果。

简介：摘要2019年4月23日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第十次会议做出决定，对《中华人民共和国电子签名法》作出修改，取消了对涉及土地、房屋等不动产权益转让不适用“电子签名、数据电文”的相关限制，这对我国电子签名发展提供了新的领域，也为不动产交易提供了更便捷的方式，不动产交易的电子签名文书和电子政务平台的对接将改变生活的很多方面，电子认证服务行业应抓紧立法变化的契机，开展不动产交易电子签名合同的推广。

简介：摘要随着产业的改造升级，传统的成本核算方法越来越难以满足油气田企业的要求，而作业成本法很好的解决了这一痛点。本文重点分析了作业成本法的相关理论与作业成本法在油气田企业应用的必要性和可行性，为油气田企业采用作业成本法核算提供了借鉴。

简介：本文从服务科学的角度，以滴滴出行为案例，利用新闻数据和访谈资料挖掘网约车服务问题，运用服务蓝图法描绘其服务流程，通过TRIZ理论等工具解决服务问题。最后，验证了服务创新思路的可行性和适用性。网约车服务存在驾驶员素质不佳、信息泄露、拼车不安全等问题，本文有针对性地应用中介物、局部性能、动态化、材料性能转换等创新原理，试图解决网约车服务中存在的驾驶员素质与驾驶员数量、隐私性与可信性、安全性与功能性等矛盾，并且从乘客评价服务、用户反馈信息归类、驾驶员信息管理与关系维护等环节改进滴滴出行的服务蓝图，提出网约车的服务创新方案。研究表明，服务蓝图法与TRIZ理论相结合的服务创新框架能够有效地解决网约车服务问题，从而实现服务流程优化和服务创新。