简介:目前,由于房屋价值大、增值快,离婚房产分割已成为财产争议焦点。其中有一部分案件是用婚前个人财产在婚后买房,即购房款来自于婚前的个人财产,购房时间处于夫妻关系存续期间,那么,离婚时,该房子应认定为个人财产,还是夫妻共同财产?本文通过下面案例来进行分析:
简介:当前,离婚有两种方式:一是协议离婚,到民政局办理登记离婚。二是男女双方有争议,到法院起诉离婚,通过法院调解或判决,在法律上解除婚姻关系。可以说。两种离婚方式并轨运行。
简介:在传统计划经济体制下,造成了我国目前大量的有限产权房。由于对这些房屋产权本0身的界定存在着疑问,因而,在离婚案件中,如何解决有限产权房的分割问题,成为困扰实务界和理论界的难题。笔者拟就这种现实情况,在理论与实践相结合的基础上,对此问题作出剖析,以供参考。一、有限产权房的性质及其作为夫妻共同财产的构成要件
简介:1995年,广东省第八届人大常委会第15次会议通过了《广东省拆迁城镇华侨房屋规定》(以下简称拆迁侨房规定),它的颁布与实施,对于妥善处理拆迁城镇华侨房屋,保护华侨业主的合法权益,保证城镇建设的顺利进行,无疑都起了十分重要的作用,但由于拆迁侨房补偿规定制度设计的缺陷,在实际操作过程中,亦暴露出不少的问题,尤其是第十四条的内容值得商榷与斟酌。
简介:本文根据相关法律法规,认为延期交房补偿价值评估的估价目的要转换成设定租赁期间租赁价值评估的估价目的,并提出了相应的估价技术路线及测算方法。
简介:摘要业绩补偿承诺安排意在维护交易公平、保护中小投资者,其本身应该是作为一种保障与惩罚措施来对资产出售方进行约束。但是在并购等过程中仍存在一定风险。因此,理清业绩补偿承诺过程中的主要风险,在当下的并购热潮下,意义更加明显。
简介:集体土地征收及其引发的各种问题一直是社会关注的热点,本文通过梳理相关法律法规和政策文件,试图讨论明确被征收人的主体资格和其他土地使用者的补偿关系,并提出分级补偿原则。关于征收补偿,本文对法定补偿内容进行分析并提出见解,提出不论是否“公共利益”征地,均进行市场化补偿。最后,提出征地补偿和收益分配机制。
简介:近年来征地补偿纠纷时有发生,以至成为比较严重的社会问题。作者在文中分析了我国现行征地补偿制度存在的问题,认为无论从法律角度还是从现实情况出发,征地补偿制度均需进行改革,并提出了征地补偿制度改革的建议。
简介:征地补偿关系着集体经济组织的切身利益,关系着国家征地的经济、社会成本,关系着社会稳定,在经济建设和社会发展中有着重要的作用。
简介:一、问题的提出典型案例:李某是一位小有名气的画家.与张某2001年登记结婚。2007年.李某创作了一幅国画。
简介:我国的住房公积金制度,是实现住房机制转变、变住房实物福利分配为货币工资分配的有效方式,单位为职工缴存住房公积金实质是国家和单位为职工住房而发的工资。在国家转变住房分配体制的同时,住房公积金的出现也为城镇家庭注入了一项新的财产内容。目前,涉及住房公积金的离婚案件日益增多,司法实践中对此项夫妻共同财产的处置愈加明确化、具体化。在此,笔者就在离婚案件中如何正确认识并处理有关住房公积金的问题,谈几点看法。
简介:有道是城市化进程一日不止,房屋拆迁补偿便会一日不息,从而在房屋拆迁补偿过程中可能引发的社会矛盾也将会变得复杂多样化,尤其是在房价快速上涨的城市-深圳,更为明显。
简介:党的十八届三中全会明确提出"完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制",为建立多元化的征地补偿安置保障制度指明了方向.在此,本文选择了除货币补偿安置以外的其他几种常见的征地补偿安置模式进行分析,以期在分析各种安置措施利弊的基础上,提出完善我国征地补偿安置制度的措施.
简介:
简介:文章通过探讨城市房屋征收法律制度和征收许可程序,明确政府在城市房屋征收中的监督职责。最后提出任何一项制度的有效变革都不能让任何主体的任何利益纯粹牺牲而没有补偿,不仅应当使制度改革的成果践行于现实,也应当使制度改革所造成的消极影响最小化。
简介:2009年底,中共中央、国务院主要领导对我国主要工矿企业及城市危棚简屋改造情况进行多次实地调研,并在国务院常务会议上研究了全面启动城市和国有工矿棚户区改造工作,决定用5年左右的时间基本完成城市和国有工矿集中成片棚户区改造,
简介:福州市继出台对网城区生活困难的被征地农民实施最低生活保障制度后,近日又采取措施,保障被征地农民的合法权益。
简介:摘要工业与民用系统中广泛运用交流异步电机,但会出现电机负荷率低处于轻载或空载状态的问题,这样无功功率消耗比较大,资源浪费严重。因此采用一些措施提高无功补偿的功率因数、节约电能成了主要问题。在此介绍无功补偿技术的现状,分析出一些常用无功补偿装置的优点和不足,在此基础上,对无功功率补偿技术的发展方向进行探讨。
简介:《国有土地上房屋征收与补偿条例》的出台给房屋征收评估工作提出了更高、更多的要求,关于房屋征收补偿评估操作和技术方面的有些问题急需进一步研究和解决。本文就房屋征收评估中估价范围的界定、价值定义及其内涵、最高最佳利用原则运用、评估时点、市场法的运用等方面存在的问题阐述了笔者的观点和想法,以期引起相关部门和同行的重视,来共同探讨和解决这些问题。
简介:国务院办公厅《关于控制城镇房屋拆迁规模、严格拆迁管理的通知》第三条规定,严格拆迁程序,确保拆迁公开、公正、公平。拆迁补偿无疑要遵循公平原则。所谓公平原则,是指民事主体在进行民事活动中应当合乎社会公认的公平观念。拆迁活动主要是一种民事活动,法律关系是民事关系。
个人所有房婚后拆迁,补偿款续购房,离婚存争议?
“离婚盲点”:游离在法院与民政局之间
离婚时有限产权房分割的法律问题
质疑侨房的“双重”补偿
谈延期交房补偿价值评估
业绩补偿承诺的风险分析
集体土地征收补偿初探
征地补偿制度改革构想
上海征地补偿办法中的缺陷及北京征地补偿政策给我们的启示
离婚财产分割中著作权期待利益的处理规则
浅析离婚案件中有关住房公积金的几点问题
房屋拆迂补偿新模式探讨
现行征地补偿安置模式比较分析
城市房屋拆迁补偿价值评估之我见
城市房屋征收补偿制度的完善
关于动拆迁补偿问题的思考
福州征地补偿到位才能用地
工业无功功率补偿技术探讨
房屋征收补偿评估若干问题刍议
关于拆迁补偿中的公平原则