简介：学区房，一个特别的名词。从广义上讲，一般优质学校周边的住宅称为学区房，是房地产市场的衍生品；而从我国现行教育制度方面考虑，学区房特指具有优质小学入学名额的房地产。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，

简介：上海：量跌价涨佑威及楼市专评网联合提供的数据显示，2013年2月。上海市商品房成交面积77．97万平米，环比上月下跌49．14％，比去年同期水平上涨23．95％。2月成交均价为24310元／平方米，环比上月上涨19．11％，比去年同期水平上涨了35．27％。

简介：中国物业管理协会10月28日向社会公开发布了《物业管理行业发展报告》，其中，《企业发展情况报告》（以下称《报告》）公布了物业管理行业综合实力TOP200企业名单并对有关数据进行了详细分析，受到业内外的广泛关注。

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简介：本文利用2008年1月至2012年5月乌鲁木齐市218个土地挂牌出让样本数据,就土地出让限制条件对地价的影响进行了研究。研究结果表明：容积率对地价有显著影响,最大建筑密度、最小建筑密度与地价负相关,土地等级与地价存在＂两头负相关,中间正相关＂的关系,还发现土地出让限制条件对挂牌起始价的估计值比实际成交价更显著。本文认为,土地出让限制条件能够通过土地价格来反映,以挂牌出让为代表的土地出让制度对土地资源的配置也是有效的。

简介：房地产开发的成本与费用种类繁多，房地产开发企业会计核算内容与房地产估价中的房地产价格构成也有所区别。本文主要介绍了房地产开发企业成本费用的分类与主要内容，利润的计算方法，企业会计核算与房地产估价之间成本费用内容以及归集差异，并举例说明了房地产开发企业财务报表反映的开发利润的客观性以及应用到房地产估价中需要注意的问题。

简介：目前，世界各国由于国情不同，对第三产业的划分也有所不同。我国《国民经济行业分类GB／T4754—2002））中，把第三产业业划分为15个行业门类，分别是：交通运输仓储邮政业，信息传输、计算机服务和软件业，批发和零售业，住宿和餐饮业，金融业，房地产业，租赁和商务服务业，科学研究、技术服务和地质勘查业，水利、环境和公共设施管理业，居民服务和其他服务业，教育，卫生、社会保障和社会福利业，

简介：土地整治是促进生态文明建设、推进城乡统筹发展的重要手段。我国土地整治开展20余年来，在增加耕地数量、提高土地收益、改善农民生产生活条件等方面起到了很大的作用。1997—2009年，全国通过土地整治复垦开发补充耕地5020万亩．约为上海陆域面积的5倍。土地整治是人类对自然的一种扰动，其造成的某些影响甚至是不可逆的。

简介：随着经济的发展，公路建设也去了一定的成效，作为国民经济的基础工程，它受到的要求越来越严格，现就公路建设中公路桥涵施工技术要点进行浅析，以明确其中的不足，改善施工中的不足。

简介：高温煤焦油是黑色黏稠液体，通常密度大于1．Og／cm3,含有54％～56％的沥青，其他成分是芳香族和杂环化合物。因其馏分重、质量差，尤其是金属及沥青质含量较高，是一种非常难以处理的原料。将高温煤焦油和低温煤焦油在相同的条件下进行加氢，对其生成产物的组成了分析，由此研究高温煤焦油的反应性能。

简介：建筑工程地质勘察的目的是为工程建设的规划、设计、施工提供必要的依据及参数，是建设工程中不可或缺的重要环节。各项工程建设在设计和施工之前必须按基本建设程序进行工程地质勘察，工程勘察的重要性和其质量的可靠性越来越为各级政府所重视。现从建筑工程地质勘察的目的入手，对地质勘察中所存在的问题及原因展开分析，并给出提高建筑工程地质勘察质量的具体措施。仅供参考。

简介：广东省的闲置土地呈现量大面广的特点，个别地区的闲置土地问题较为突出。这些闲置土地的形成既有政府原因也有土地受让方的原因。闲置土地问题已制约着广东省节约集约用地工作的开展，这要求通过转变土地利用模式，加强批后实施监管，规范政府行为等措施来解决。

简介：一、基本状况随着城市的快速发展．人们的生活条件不断提高，就业机会显著增加．大型城市对于周边地区的人口会产生巨大的吸引力。以上海市为例，根据上海市第六次人口普查（以下简称“六普”）数据显示．外省市来沪常住人口已接近900万，占全市常住人口的近四成。

简介：所谓宏观经济期货，指的是标的物不再是具体的商品或者金融衍生品，而是类似于GDP、房地产价格等等和宏观经济密切关联的产品。美国首先分别于2006年5月和2007年10月在芝加哥商品交易所（CME，ChicagoMercantileExchange）推出美国住房价格指数期货、期权系列合约和美国商业地产价格指数期货、期权系列合约，而我国目前尚未推出任何有关宏观经济的期货种类。

简介：本文以案例分析方法研究了借助反向收购国有股份而形成的家族控股上市公司宏盛科技被其控股股东龙氏家族掏空的过程。研究表明，家族控制的上市公司在两权分离度畸高、缺乏股权制衡、法律对投资者保护机制不健全的条件下，既有动机也有条件掏空上市公司。本文建议从建立债权人治理机制和加强金融机构的风险控制入手，监督、遏制掏空行为以保护中小股东利益、维护资本市场的秩序。

简介：随着社会公益事业的发展，“公益性”房地产抵押融资需求也不时出现。但金融机构在接纳“公益性”房地产抵押时，在法律、变现等各方面还存在风险。本文将结合几类常见的“公益性”房地产抵押融资案例，就相关风险进行分析，以引起各方充分关注。

简介：研究目的：以深圳市为例，利用调查问卷对《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后的房屋征收评估与安置补偿标准进行调查分析，并提出相应的政策建议。研究方法：问卷调查与统计分析法文献综合分析法、实地调查法。研究结论：《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台前后深圳市房屋征收评估值类似。深圳市征收房屋的评估价与其类似房地产价值相近，征收房屋的补偿额可以保证被征收户主在同等位置购买类似二手房、较远地区购买二手商品房，建议保持评估机构的独立性以及增加对搬迁去居民工作、学习以及生活成本增加的补偿。

简介：水利水电工程是关系到国家生计的公共工程项目，多由国家投资，一般工程范围大，工期较长，投资大。工程的设计在水利水电工程中是极为重要的一环，而工程设计方案的水平高低更是直接影响到了整个工程的水平、质量、效率等各个方面。以下分析了我国水利水电工程设计的现状，对设计方案优化和设计创新展开初步探讨，仅供参考。

简介：近年来学术界对工商管理的研究日益增多，案例研究方法成为工商管理研究的重要方法。通过手工搜集和借助计算机软件，本文对13种管理学研究期刊发表的1162篇工商管理案例文章关键词的词频进行统计分析，讨论了我国工商管理案例的研究现状和发展动向。指出结合我国独特的政治、经济和社会背景与企业管理改革的实践发展，是开展我国工商管理案例研究的必由之路。应该科学地把握与理解案例研究的理论、体系与方法，以提升管理新理论与新方法。