简介：一、价值衡量是房地产估价的核心（一）房地产估价的定义1999年的规范里，对房地产价格的定义是专业估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在价值时点的客观合理价值进行估算和房地产估价判定的活动。2013年的《房产估价基本术语标准》对房地产估价的定义是，房地产估价机构接受他人委托.

简介：农村承包土地经营权和农民住房财产权抵押有利于盘活农村资产，搞活经济，同时也为金融机构开拓农村市场提供了机遇。抵押过程涉及价值评估，如何真实有效地评估“两权”抵押价值是一个有别于其他房地产和资产评估的新领域。本文从评估思路、评估方法选择、评估流程等方面着手研究，得出较为科学有效的抵押评估工作思路，为进一步完善“两权”抵押机制提供探索经验。

简介：生态环境价值计量工作是生态文明制度体系中必不可少的一个环节,环境公益诉讼制度的设立,更加凸显了对于生态环境价值评估的需求。'福建南平生态破坏案'作为《环境保护法》正式生效以来首例获得立案的环境公益诉讼案件,具有重要的指引和示范意义。文章对于此案件中生态环境损害价值评估的作用和评估过程进行了分析说明,重点对评估范围和对象的界定、生态环境损害物质量的确定等生态环境损害价值评估过程中的重点和难点问题进行了探讨。

简介：价值思维在PPP项目中运用的理论基础主要有均衡价格理论、协同效应理论和风险理论.《PPP项目资产评估及相关咨询业务操作指引》对价值思维作了较为深入和全面的体现,而价值思维是贯穿PPP项目全生命周期的中心线.《操作指引》的颁布和实施,势必能够推动PPP项目良序发展,促进政府和社会资本方实现合作共赢.

简介：随着新一轮科技革命和产业变革席卷全球，大数据、云计算、物联网、区块链等新一代科学技术不断涌现，作为超大型城市，上海在推进城市治理和治理能力现代化方面迎来了新的机遇。与此同时，随着经济发展进入新常态，劳动力、资本、技术等要素ft益集聚，人流、物流、信息流、交通流纵横交汇，城市运行也面临着新的挑战。上海市第十一次党代会提出了“让城市更有序、更安全、更干净”的目标，大数据在智能分析、实时互联、可视化呈现等方面的独特优势，将为超大型城市的精细化管理提供“智慧”支撑。

简介：企业价值观是一个企业运营与人员行动的准则，与企业的经营管理活动密切联系，企业价值观会影响企业的人才选择标准和人才选择过程。本文通过分析企业价值观对人才选择标准和人才选择过程的影响从而研究基于企业价值观的人才选择模式。

简介：近年来，产权式酒店客房作为新的房地产投资产品，这种模式在我国从萌芽到发展已经有十多个年头。随着旅游房地产的崛起，产权式酒店客房因其保值增值、投资回报安全可靠等特性，引来越来越多的关注，成为投资热点之一。本文结合产权式酒店的自身特点，探讨了产权式酒店中不可分割但又相对独立的客房的市场价值评估，重点介绍了估价思路、估价方法的选用及参数确定等方面的内容。

简介：全球电影行业发展迅速,随着市场的全球化、新技术与竞争对手的不断涌现,以及外部环境的快速变化,电影科技娱乐企业在自身的成长中面临无限的机遇和挑战。本文研究了IMAX公司从科教影院转向商业影院市场的组织成长策略,通过对其四阶段组织成长过程中重要事件、产品市场、销售模式和主要合作方的比较和剖析,提出企业能够通过新生态系统中的社会网络关系有效解决资源的分配限制,并处理好当前和未来的经济利益关系,以此实现组织转型过程中探索式学习和利用式学习的平衡。本文对探索和利用的双元平衡研究,尤其是双元平衡方法提供了一定的理论启示价值,同时对企业转型具有一定的实践意义。

简介：近年来，苏州供电公司党委认真贯彻市委部署要求，深入开展学习型党组织建设，推进“两学一做”学习教育常态化制度化，为企业持续发展注入生机和活力。

简介：10月27日下午，上海法学家企业家联谊会会长柴俊勇一行赴上海市高级人民法院考察学习“司法体制改革与现代科技应用一一互联网＋人工智能＋在司法领域深度应用”工作。上海高院副院长黄祥青以及相关部门负责人出席。在座谈交流中，柴俊勇会长指出，上海法院信息化建设凝聚了上海全体法官的心血，目前在全国法院系统是领先的，真正把互联网、大数据、人工智能运用到复杂的司法领域中，对于办案质效和司法公正有很大的促进作用。与会者也纷纷表示，上海的司法体制改革和信息化建设都取得了可喜的成绩。

简介：一、引言生态用地是指以提供生态服务功能为主，具有较强的自我调节、修复、维持和发展能力，对保持良好生态环境质量，维持区域生态平衡产生直接或间接价值的所有土地利用类型。生态服务功能指生态系统及其中发生的各种复杂的自然过程所产生的人类生存必须的资源环境条件及其效用。

简介：一、全面评估徽州古民居所具有的多种价值是科学评估的关键（一）充分认清徽州古民居的价值属性1．区位对古民居的价值影响同样重要且有其特殊性区位对一般房地产价值影响很大，对古民居价值的影响同样显著。古民居的价值受其所处位置的影响表现在两个方面；一是居住便利度与商业繁华度的影响；二是在同族聚居地的位置。

简介：企业实施“互联网＋”并不仅仅是单纯与网络技术的结合,而是全方位的战略转型.企业可以通过借助互联网技术对相关数据进行收集、整理和加工,实现商业模式再造,最终拉动企业价值的增长.本文选取九安医疗作为案例,研究了九安医疗“互联网＋”战略转型路径对企业价值的影响程度.本文的研究有助于引导企业依托互联网技术改造组织、升级产品、部署战略,可为企业实现“互联网＋”战略转型升级提供理论支持.

简介：优秀企业中的人才发展正从传统培训走向综合性学习解决方案的咨询与交付。本文以组织的双元能力为理论视角,以华为大学为例,深入探讨了企业大学的学习项目运营过程与机制。研究发现：在学习项目的时间维度层面,双元能力表现为时序型双元和互惠型双元;在学习项目的空间维度层面,双元能力表现为结构型双元和情境型双元。双元能力促进学习项目运营的作用机制是：时序型双元和结构型双元通过分化机制促进学习项目运营;互惠型双元和情境型双元通过整合机制促进学习项目运营。

简介：7月31日,中评协党委书记张国春同志主持召开中评协党委中心组学习会议,深入学习贯彻习近平总书记在省部级主要领导干部专题研讨班上重要讲话精神.会议要求中评协全体党员干部要认真学习习近平总书记的重要讲话精神,学恩践悟,更好地服务于资产评估行业的改革和发展,以优异的成绩迎接党的十九大胜利召开.协会党委全体委员参加学习.张国春同志强调,要充分认识学习贯彻习近平总书记重要讲话精神的重大意义.在党的十九大召开前夕,党中央举办省部级主要领导干部专题研讨班,对于进一步增强“四个意识”、统一思想、凝聚意志,具有重大而深远的意义.习近平总书记在专题研讨班上的重要讲话,系统总结了党的十八大以来我们党治国理政的新实践、新成就、新经验,深刻阐述了中国特色社会主义的一系列重大理论和实践问题,提出了未来一个时期党和国家事业发展的大政方针和行动纲领.协会广大党员干部要不断深化对讲话重大政治意义、理论意义、实践意义的理解,把思想认识行动统一到讲话精神上来,统一到中央的决策部署上来.

简介：随着创业政策日臻完备,创业环境不断改善,越来越多的大学生投身到创业活动之中,商业模式设计成为关注点。本文基于创业学习、商业模式设计等理论,运用多案例研究方法,通过分析大学生创业企业商业模式设计过程,将大学生创业企业商业模式归纳为四种类型,并总结其特点。研究发现,新企业商业模式并不是起初就设计好的,而是一个不断整合、完善和形成的过程。新企业商业模式设计主要通过经验、认知学习过程来完成,其中效率型、新颖型商业模式是大学生创业者的两种主要选择。

简介：本文以125家生物医药业上市公司2013年至2015年的数据为依据，对所处成长期、成熟期和衰退期三个成长阶段生物医药业上市公司资本结构与企业价值的关系进行了实证分析。研究结果表明，我国生物医药业上市公司在各个生命周期阶段资本结构与企业价值呈现不同程度的负相关关系，随着资产负债率的提高，企业价值将随之减小，并进一步得出结论：我国生物医药业上市公司的资本结构与企业价值的相关性受企业所处生命周期的影响不显著。最后，本文提出了优化我国生物医药业上市公司资本结构的对策建议。

简介：国土资源部部长、党组书记、国家土地总督察姜大明在国土资源部召开的传达学习贯彻全国两会精神视频会议上传达了全国两会会议概况，习近平总书记在两会期间的重要讲话精神，李克强总理《政府工作报告》主要内容，全国人大常委会、全国政协常委会和最高人民法院、最高人民检察院工作报告.

简介：蒋骁同志现任上海东洲资产评估有限公司高级副总裁,2016年度获得“上海市五一劳动奖章”.2002年入职上海东洲资产评估有限公司,从公司基层第一线做起,历任公司项目经理助理、项目经理、市场总监、董事会秘书、副总裁等职务.蒋骁同志在公司参与行业标准建设、市场开拓、创新业务拓展、培训管理和分公司设立运营等方面的工作中都作出了突出贡献;在中国资产评估协会、上海资产评估协会及其他各部门开展的各项活动及工作中表现突出,能够发挥模范带头作用,执业质量高;积极参与东洲公司党、团组织的活动,在本行业和本单位中具有一定的影响力,还曾经获得过上海社会系统优秀共产党员和上海市注册会计师行业、资产评估行业“青年五四奖章”等荣誉.

简介：在最近热捧的电视连续剧《人民的名义》中，易学习是吕州市高新区的区委书记，一心为民的好官员。他多年来老实能干，成绩有目共睹，但一直未被提拔。