简介：[摘 要]《民法典》确立了预约合同的独立地位及违约责任,但预约合同能否强制履行在实践和理论上都存在分歧。司法实践中从预约与非预约的辨析出发，更偏向于否定预约合同强制履行，而在理论中大致可以分成肯定说、否定说和区分说三种观点。由于预约合同的标的具有特殊性，预约可以界定为因性质而无法强制执行之契约,又强制履行预约有违合同自由原则,并且《民法典》中存在其他救济方式。因此,预约合同违约救济不应适用强制履行方式。

简介：摘要：以社会经济的快速发展为支撑，我国建筑行业得到了迅猛发展，建筑工程施工技术手段的创新也在持续。桩基工程的施工质量会对建筑工程的整体质量和使用安全产生直接影响，也是备受施工技术人员重视的问题，将旋挖钻孔成桩施工技术应用到建筑桩基工程中，能够促进桩基础施工质量的显著提升，在推动我国建筑行业稳定健康发展方面同样有着不可忽视的作用。

简介：摘要：从国家首次对房地产行业进行宏观调控起，中国房地产业便开启了探索与寻求创新之路，通过不断的发展如今已日渐成熟。而在最近几年，国家陆续出台史上最严格的调控政策后，房地产住宅市场不得不面临有史以来最严酷的挑战。限购、限贷政策下，开发商只能重新寻找利益增长点，文化地产、创意地产等形式多样的地产此时登上了房地产行业的舞台，商业地产同样抓住此次机遇快速发展。在日新月异的城市发展中，作为全新的开发类型，商业地产的功能主要涉及商业、酒店、办公以及居住等不同领域。商业地产在我国的发展时间尚短，只有短短的几年时间，它的出现确实带动了城市经济的复苏，体现了现代化特色，尽管满足了城市居民对物质以及文化等方面的更高需求，但是影响城市空间品质的诸多问题也开始突显。因此本文从商业地产开发对城市空间的影响角度出发进行详细研究，为今后商业地产的继续发展给予一定参考和借鉴。