简介：商品房预售制度是我国商品房销售的主要方式之一,随着社会的发展,经济制度的变迁,商品房预售制度逐渐暴露出了它的弊病,房屋预售合同不能很好地遵守,逾期不交房、'烂尾楼'、房屋预售款被房地产商挪作他用、交付的商品质量不达标等问题逐渐暴露,本文主要从以下三个方面进行论述:一、商品房预售制度的概况;二、分析当前我国商品房预售制度存在的问题;三、对商品房预售制度提出一些改革建议。以此来期待商品房预售制度的解决。

简介：目前,民法学界对人格标识商品化权的界定尚不明确,无法对当事人提供有效的权益保护,从而衍生出了一些疑难问题。本文对这些问题进行了分析,并在此基础上提出一些可以参考的意见,希望能够为促进其健康可持续发展提供一定的参考与借鉴。

简介：新时代推进国家治理现代化的措施和路径有许多,但其中的黄金法则只有一条,就是坚持＂党的领导、人民当家作主、依法治国有机统一＂（简称＂三者有机统一＂）。加强党的全面领导是新时代国家治理现代化的根本保证;坚持人民当家作主是新时代国家治理现代化的出发点和归宿;坚持依法治国是新时代国家治理现代化的基本方式;坚持＂三者有机统一＂是新时代国家治理现代化的制胜法宝。作为黄金法则的＂三者有机统一＂,当然不只是坚持党的领导、人民当家作主、依法治国,更重要的是实现＂三者有机统一＂,只有将三者统一于新时代国家治理现代化的全过程,才称得上把握了＂三者有机统一＂的真谛,从而也才称得上是新时代国家治理现代化的黄金法则。

简介：近期肯尼亚和津巴布韦的政治危机吸引了国际社会广泛关注,其实类似危机隐患在众多非洲国家存在,政治危机背后是经济和社会危机。尼日利亚、埃及、南非、阿尔及利亚和安哥拉是当前非洲五大经济体,也是中国开展对非＂一带一路＂建设的重点国家。受近年来以石油为主的国际大宗商品价格持续下跌及全球局势整体动荡影响,五国同样面临不同程度的经济、社会和政治危机挑战,需要中国投资者重点关注,尽力规避风险,实现合作双赢。

简介：随着当前城市社会的发展和城市住房制度的商品化改革,商品房社区逐渐成为我国城市社区的变迁方向。本文选取以青年业主为主的一个商品房社区为案例,探讨该类型社区中成员社区意识的形成过程与促成因素,其中个体投入的不断增加、共同利益的维护、集体记忆的维系、社区人际网络的资源以及互联网的运用是促使社区意识形成与发展的几大因素。研究也发现,在青年群体日益成为商品房社区成员主体的今天,其特质有助于社区意识的形成。

简介：改革开放40年来取得的马克思主义中国化理论创新成果是一个有机整体。决定这一性质的实践基础是中国特色社会主义实践,理论基础是马克思列宁主义、毛泽东思想,内在根据是中国特色社会主义理论体系的创新品质,是超越性与连续性相统一的理论性质。中国特色社会主义实践是改革开放以来中国人民在中国共产党领导下进行的伟大事业,是中国特色社会主义经济建设、政治建设、文化建设、社会建设和生态文明建设的统一,是中国特色社会主义道路。有机整体的理论基础问题也涉及中国特色社会主义理论体系内部各具体理论形态之间的关系,前一具体理论形态不仅是紧随其后形成的理论形态的基础,而且是其后形成的所有具体理论形态的基础。邓小平理论、习近平新时代中国特色社会主义思想在改革开放40年马克思主义理论创新成果总体（中国特色社会主义理论体系）中的地位及其结构性特征,是这一有机整体性质的内在规定与表现。