简介： 摘要：民法典首次以法律形式规定了承租人优先承租权，但理论界对该权利性质尚存在争议，实践中对于行使要件之一的“同等条件”认识亦不统一。特别是在商事租赁中，如何平衡保护出租人与承租人的权利应予以关注。本文希望通过对优先承租权性质及行使条件的分析，为准确把握优先承租权制度适用规则、妥善处理相关司法案件提供思路。
民法典中优先承租权制度的司法适用问题研究
