浅谈BIM技术在建筑工程项目管理中的应用

浅谈BIM技术在建筑工程项目管理中的应用

姜楠,李明明

烟台盛鑫置业发展有限公司  山东 烟台 264000

摘要：充分利用BIM技术的优势，将其引入到建筑工程项目管理之中，建立基于BIM技术的建筑工程项目管理体系，并进行不断优化，促进工程项目管理水平的提高，是提高我们建筑企业国际竞争力的有效途径。

关键词：BIM技术；建筑工程项目管理；应用

1BIM技术相关理论介绍

BIM即建筑信息模型技术。该技术可以用数字化的建筑组件表示真实的建筑构件来展示整个建筑生命周期。BIM技术的使用改变了过去2D模式的平面展示，把建筑中的各种信息和数据立体展现在人们面前。该技术基于计算机软件工具，在庞大的数据库功能前提下，除了可以直观展示外，还可以将项目管理中涉及的各种数据进行比对，找出偏差做到精细化管理[1]。在设计阶段提前进行模拟，使设计更合理。施工阶段提前进行技术碰撞，减少返工的可能性。可见BIM技术对建筑工程的积极意义和深远影响。

2传统建筑工程项目管理方法和存在的问题

传统的建筑工程项目管理是在建筑工程的整个过程中各个参与方都要对项目进行管理。基于各自主体方不同的角度去制定管理目标和实施管理，各方的配合和交流就存在很多问题。建筑工程各阶段的衔接也很难达到无缝对接，导致对项目整体的管理不尽人意。

2.1进度管理方面

进度控制是项目管理的主要内容之一。一般会根据设计图纸和选定的施工方案编制多层次的进度计划，以确保工程进度能按目标完成。但在传统的模式下进度管理还是很难达成目标。原因在于施工环节中常会发现设计图纸有问题，需要做变更，导致原有的进度被打乱[2]。各方信息的整合不及时导致进度计划没有实时做出有效调整，以至于进度目标难以实现。

2.2质量管理方面

质量作为管理的重中之重可见地位之高，质量管理要求工程其固有的特性必须满足到一定程度，如：适用性、可靠性、经济性、环境的适宜性等。但在大量的工程实践中发现由于人员监督不到位，材料设备采购的问题，以及各专业技术标准的问题导致质量方面的各种特性得不到满足，导致带来了质量方面的问题。

2.3造价管理方面

作为一项经济活动，业主方面考虑投资收益，施工各方要考虑成本投入。传统的做法都是比较注重预算文件的编制，然而实际中由于各方对工程量确定的不同导致各方预算文件不能匹配。同时实施环节中多方面的设计变更问题和市场价格的动荡，使预算的准确率一降再降。传统的项目管理无法做到信息的及时交流和共享，使造价数据无法短时间做到有效调整。

3基于BIM技术的现代建筑工程项目管理

3.1基于BIM技术的建筑工程项目进度管理

为建筑工程项目管理工作构建信息模型，并引进现代施工技术，能在进度管理工作中，解决其存在的问题。在具体工作执行期间，需要从以下几方面来完善。第一，结合自身的发展要求和实际需要，对有关的建筑工程项目资料、信息进行收集，并将其交给设计单位，确保在项目工程中，达到信息的整合，促进三维模型的有效构建和形成。第二，基于已经存在的三维工程项目信息模型，对工程项目中需要的工程量做出精确计算。第三，通过对企业定额、项目总体进度的分析，对其进度管理工作制定有效计划，保证各个时间节点更有效。第四，将进度表和3D模型进行结合，打造4D模型，确保施工场地的可视化发展，也能对施工项目中的设备、设施以及施工进度等进行动态化管理。比如:受到客观因素和滞后管理技术的影响，工程项目施工进度还得不到控制，所以，引进BIM技术，能更好地解决工程项目管理问题。BIM技术比传统的工程手段更优越，将BIM技术应用到工程项目信息管理工作中，为其打造三维立体模型，能展现其具备的可视化和操作化优点，也能解决其存在的问题，消除设计中存在的碰撞问题。基于对BIM技术的应用，也能对施工工作进行4D模拟，对施工环境和施工问题进行详细分析，并结合具体需要构建完善的施工方案，保证进度管理工作目的的实现和发挥。

3.2基于BIM技术的建筑工程项目质量管理

在建筑工程项目质量管理工作中，受到多个因素的影响，其应用的质量管理方法较为单一，实际的应用性能比较差。现代建筑工程项目管理工作中，通过对BIM技术的应用，能确保项目质量管理水平和发展效率的提升，也能保证项目工程质量目标的实现。在具体执行期间，要在几个方面来完善。第一,为其构建工艺流程质量标准和技术规范，结合确定的技术形式，促使BIM模型的形成。同时，在BIM模型中，也能将各个建筑构件的数量、规格、需要的材料品种、信息等输出。项目的管理人员结合具体的信息，对其有效监测，以获取和工程质量、工程技术相关的信息，在这种情况下，不仅能及时发现其偏差，也能提出合理的解决措施，保证工程的整体建设质量。在建筑工程项目质量管理工作中，受到多个因素的影响，传统模式下还无法促进工程效率和质量的提升。尤其是受到人员主观意识、施工环境和人员素质的影响，为了对这种传统模式下存在的问题进行优化解决，可以应用BIM技术，避免在多方面受到的局限。所以说，在建筑工程项目质量管理工作中，应用BIM技术十分必要，可以保证在能够解决其问题的前提下，也能保证项目的整体质量[1]。

3.3基于BIM技术的建筑工程项目造价管理

建筑工程项目管理工作的核心是增强项目效益，达到对工程投资的有效控制。在建筑工程项目管理工作中，需要对造价进行全过程控制，所以，应用BIM技术，能促进造价管理工作水平和效率的提升。在具体工作执行期间，可以在几方面来完善。第一，建立BIM模型，通过对BIM技术的应用，将建筑工程中的二维数据转变为三维数字信息，加强对建筑、结构和机电等信息的分析，达到整体的可视化探究，保证在项目工程中，详细探讨出各个专业工程量。第二，对模型给予优化。基于价值工程和限额设计，在对BIM模型进行优化的前提下，制定有效的控制方案。还需要结合业主的实际要求、各个专业突出问题等,避免在设计中产生不必要的问题。第三,对模型中存在的数据信息进行监测和调整。当对建筑工程项目进行建设期间，需要对签证变更情况进行监控，确保信息的有效获取和分析。第四，项目当前造价的确立,要对当前的项目造价进行分析，需要探讨合同、工程变更等方面的价格。监管人员要及时监测项目发展情况，严格控制项目的投资支出，确保在数字模型下，达到有效的成本管理工作。BIM技术的应用,也能生成不同的工程造价文件，确保多方面的比对和分析。第五，数据库的构建，保证数据信息的共享化。BIM技术的应用，能将数据信息上传到服务器,达到建筑工程项目信息的分析，也能在网络上对实际的工程量考核。在大量信息积累和传输下，不仅为工程项目投资工作提出有效的参考依据，也能推进整个工程的长期进步。

结束语

由于我国经济的迅速发展，建筑工程项目管理变得尤为重要。随着软件和互联网科技的发展，BIM技术已开始应用到建筑工程项目的设计、施工、运营管理环节中。对于建筑工程项目管理而言，该技术可以对进度、质量、成本、风险、信息等管理起到积极作用。先进的BIM技术将在工程项目管理中发挥巨大的作用。

参考文献

[1]周明哲,张健.BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用解析[J].居舍,2017(34):103.

[2]侯广伟.简析BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用[J].建材与装饰,2017(45):130-131.

[3]陈青青.BIM技术对建筑工程项目管理的影响[J].辽宁师专学报(自然科学版),2017,19(03):86-88.

[4]谭小蓉,李萍,徐静伟.BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用研究[J].居舍,2017(20):125.

[5]魏震.建筑工程项目管理教学中BIM技术的应用研究[J].才智,2017(16):113.